Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 20,1 м²
Обновлено: вчера, 13:08
С мебелью
Продается студия, 20,1 м²
Общая площадь20,1 м²
Жилая площадь18,2 м²
Этаж2 из 6
Год постройки1916
Продается студия 20,1 м² (ул. Достоевского, 20-22) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения.
ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год):
- Рост стоимости после ключей +16,4%
- Средний доход студии от посуточной аренды: 917 168 руб. / год (16,55% годовых)
- Максимальный денежный поток: 1 272 986 руб. / год (21,95% годовых)
- Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%)
- Окупаемость инвестиций: 4,5 - 6 лет
- Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц
Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка.
Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения!
Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме:
Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов),
Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения.
Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками
Рядом с Невским проспектом и Московским вокзалом (проходимость около 7-8 млн человек в год).
Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы.
Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре!
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
20,1 м²
Жилая площадь
18,2 м²
Высота потолков
3,4 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1917
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Наземная
Подъезды
7
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 100 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр402 985 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Риелтор