Студия, 25,4 м²
Обновлено: вчера, 18:26
С мебелью
Продается студия, 25,4 м²
- Балтийская12 мин.
- Технологический институт13 мин.
- Фрунзенская14 мин.
Общая площадь25,4 м²
Жилая площадь17 м²
Площадь кухни3 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1911
Продаётся студия в историческом доме на Измайловском проспекте — 25,4 м² с потолками 3 метра.
Для студента, мечтающего жить в Петербурге. Или для инвестора, знающего цену стабильному доходу.
Ты ищешь не просто жильё — ты выбираешь начало.
Начало самостоятельной жизни в самом сердце культурного Петербурга.
Или начало надёжного инвестиционного потока — без рисков, с ликвидным активом в центре города.
Эта студия — редкое сочетание истории, локации и практичности.
И она уже ждёт своего владельца.
Измайловский проспект, д. 16/30 — не просто адрес, а объект культурного наследия, построенный в 1911 году архитектором Я. З. Блувштейном.
Сегодня — это живой, дышащий район, где история соседствует с современными кофейнями, библиотеками и студентами.
Учёба рядом:
Технологический институт, Университет Лесгафта, Балтийский технический, УАП — все вузы Адмиралтейского района в 1015 минутах пешком или на метро.
2 станции метро в шаговой доступности:
Балтийская и Технологический институт — и ты в центре, на Невском, у Эрмитажа или на набережной за 10 минут.
Жизнь за дверью:
— кафе, пабы, крафтовые кофейни;
— библиотека Измайловская с комиксами, русской классикой и офлайн-лекциями — прямо во дворе;
— сад Валентина Пикуля прямо под твоим окном — идеальное место для учёбы на свежем воздухе.
25,4 м² + потолки 3 метра = простор, свет и ощущение настоящей квартиры — не коробки в новостройке.
Для студента:
Представь: утром — кофе у окна с видом на Измайловский проспект, днём — лекции в престижном вузе, вечером — ужин с друзьями в аутентичном пабе, а ночью — твоя собственная тишина в доме с историей.
Без общаги. Без родителей. Без компромиссов.
Для инвестора:
Эта студия — золотая жила для арендного бизнеса.
Район с высоким спросом на жильё среди студентов, молодых специалистов и стажёров:
— аренда стабильно от 40 000 ₽/мес;
— минимальные простои — локация всегда в тренде;
— исторический дом = вне конкуренции с новостройками, выше лояльность арендаторов.
Вы купите — а деньги будут приходить каждый месяц, как часы.
Такие предложения появляются раз в несколько лет — квартир в этом доме не бывает много, а спрос растёт.
Звони прямо сейчас — расскажем подробнее, покажем студию и поможем оформить сделку быстро и безопасно.
Не упусти шанс: жить в истории — или зарабатывать на ней.
Твоя студия на Измайловском ждёт.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
25,4 м²
Жилая площадь
17 м²
Площадь кухни
3 м²
Высота потолков
3 м
Площадь комнат
25,4 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1911
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Смешанные
Подъезды
18
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 490 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр255 512 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Автор объявленияЛариса Шлык