Агентство недвижимости
Документы проверены
Апартаменты-студия, 10 м²
Обновлено: 16 дек, 11:10
С мебелью
Продается апартаменты-студия, 10 м²
Общая площадь10 м²
Жилая площадь3 м²
Площадь кухни2 м²
Этаж1 из 5
Год постройки1873
АПАРТАМЕНТЫ-студия в работающем отеле напротив Московского вокзала
-общая площадь 8,5 квм
-пpитoчно-вытяжная вентиляция, теплый пoл, плитка, фaльшокнo, cчетчики.
-ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ ;тexникa: тeлeвизоp, хoлодильник, cтиpальная машина, индукционная плита, бойлер
Документы:
-отдельный КАДАСТР ( не доля)
- назначение- НЕЖИЛОЕ
- 1 взрослый собственник
- оформлены договора напрямую с поставщиками коммунальных услуг
- при сделке купли-продажи передаются МОПы новому собственнику
Грамотные правоустанавливающие документы обеспечивают отсутствие проблем с соседями!
о ДОХОДЕ:
Апарт-отель отработал два туристических сезона 2024 год и 2025 год
Прибыль при сдаче через профессиональную Управляющею Компанию - 30 000 руб. в месяц в сезон при посуточной сдаче ( чистыми на руки) и 18-19 000 руб. в месяц при длительной сдаче (чистыми на руки)
При распределении прибыли УК использует котловой метод расчета
Собственник может сдавать самостоятельно студию, может проживать - ограничений нет!
Условия покупки:
- через аккредитив любого банка
- с использованием ипотечного кредита ( окажу содействие в оформлении ЛЮБОМУ клиенту с минимальным первым взносом)
Звоните, пишите, пришлю видео.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка / Апартаменты
Общая площадь
10 м²
Жилая площадь
3 м²
Площадь кухни
2 м²
Высота потолков
2,2 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Тип дома
Старый фонд
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 750 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр275 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Риелтор
3,0・2