Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 19 м²
Обновлено: 15 дек, 17:30
С мебельюТолько на Циан
Продается студия, 19 м²
Общая площадь19 м²
Жилая площадь17,5 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1832
При покупке с 15.12 по 31.12 для новых инвесторов действуют спец. условия!
По нашей аналитике, в 2026 году стоимость аналогичной меблировки вырастет из-за изменения цен на материалы и работы.
Сейчас можно зафиксировать цену заметно ниже текущего и будущего уровня, для этого напишите ваш контактный номер в сообщение!
Продается студия 19 м² (Спасский переулок, 2 ) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения.
ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год):
Рост стоимости после ключей +16,4%
Средний доход студии от посуточной аренды: 1 014 221 руб. / год (18,06% годовых)
Максимальный денежный поток:1 570 256 руб. / год (26% годовых)
Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%)
Окупаемость инвестиций: 4,5 - 6 лет
Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц
Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка.
Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения!
Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме:
Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов),
Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения.
Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками
Рядом с Невским проспектом (проходимость около 10-12 млн человек в год).
Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы.
Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре!
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
19 м²
Жилая площадь
17,5 м²
Высота потолков
3,3 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1832
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Смешанные
Подъезды
10
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 200 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр431 579 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 10