Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 35,9 м²
Обновлено: вчера, 15:34
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 35,9 м²
- Кола шоссе21 км от КАД
- Колтушское шоссе1 км от КАД
- Ладожская10 мин.
- Проспект Большевиков11 мин.
- Улица Дыбенко11 мин.
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь10,4 м²
Площадь кухни16,3 м²
Этаж3 из 12
Год сдачи2026
ОтделкаЧистовая
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение,
городской посёлок Янино-1, ЖК Аквилон Янино .
СДАЧА 12.2026г.
ЖК "Аквилон Янино" Предлагаем 1к.кв Пл 35.90 кв.м на 3/12 эт дома .
Общая площадь 35.90 кв.м
1 комнатная квартира
жилая площадь квартиры 10.35 кв.м.,
площадь кухни - 16.25 кв.м., ,
площадь коридора - 4.02 кв.м.,
площадь санузла - 4.20 кв.м.,
площадь кухни - 16.25 кв.м., ,
балкон площадью 3.59 кв.м. (без учета понижающего коэффициента 0.3),
* общая приведенная площадь квартиры (общая площадь квартиры с учетом площади балконов/лоджий с понижающим коэффициентом 0,3/0,5 соответственно) 35.90 кв.м., площадь квартиры (с учетом балконов, лоджий без понижающего коэффициента) определяется согласно проекту и предварительно составляет 38.41.
Визуально комплекс очень симпатичный , без наворотов, но радует что не строять человейник по 25 этажей, а будут 12-этажные корпуса. С расширением Колтушского шоссе, когда доделают, ситуация по идее изменится в лучшую сторону.
По инфраструктуре в Янино с учетом, что до Питера 5 км, буквально очень хорошая. Расположение данного ЖК до выезда на кад 300 метров , дорогу наконец-то на данном участке к жк расширили до 4 полос.
СДЕЛКА -переуступка (гос.программа не подходит)
Квартира передается Участнику долевого строительства с выполнением следующих работ:
• Устройство межкомнатных перегородок;
• Установка оконных блоков;
• Установка дверных блоков, ведущих на балкон или лоджию;
• Установка входной двери в квартиру;
отделка:
• Устройство выравнивающего подстилающего слоя полов из цементно-песчаного раствора
(за исключением балкона/лоджии);
• Выполнение простой штукатурки внутренней поверхности наружных стен, внутренних
стен и перегородок (за исключением перегородок и бетонных стен, расположенных в
помещениях санузла, туалета, ванной комнаты; откосов дверных проемов; участков,
расположенных за стояками систем водоснабжения и канализации);
• Установка откосов оконных проемов, подоконников;
• Установка откосов дверных проемов, ведущих на балкон или лоджию (за исключением
порогов);
• Потолок конструкция перекрытия без отделки;
инженерные системы:
• Монтаж системы отопления, в т.ч. установка приборов учета тепла и приборов отопления;
• Устройство системы вентиляции по проекту;
• Монтаж систем горячего и холодного водоснабжения без внутриквартирной разводки.
• Установка приборов учета воды по проекту (в квартире или местах общего пользования);
• Монтаж стояков системы канализации без внутриквартирной разводки и установки
сантехприборов и сантехфаянса (в санузлах, кухнях);
• Монтаж электрической сети от этажного щитка со счетчиками квартирного учета доквартиры, внутриквартирных электрических сетей c монтажом установочных коробок без установки оконечных устройств (в т.ч. розеток, выключателей);
Номер объекта: #1/772517/1176
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
35,9 м²
Жилая площадь
10,4 м²
Площадь кухни
16,3 м²
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
О доме
Тип дома
Монолитный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор