Комната, 113,2/11.2 м²
Обновлено: вчера, 19:40
Только на Циан
Продается комната, 113,2/11.2 м²
Площадь кухни13,8 м²
Площадь комнат11,2 м²
Этаж3 из 6
Год постройки1909
Арт. 90353930. Продаётся комната в просторной 4-комнатной квартире в самом сердце Петроградского района Санкт-Петербурга.
Это предложение выгодно отличается от большинства комнат в центре форматом проживания: в квартире всего два соседа, что создаёт спокойную, почти квартирную атмосферу без привычной для центра коммунальной плотности.
Комната площадью 11,2 м² светлая, с открытым видом и ощущением пространства.
При этом ценность объекта заключается не только в метраже самой комнаты, но и в объёме общих площадей, распределённых между небольшим числом собственников.
В квартире есть просторная кухня площадью 13,8 м², а рядом с ней — общая подсобная комната 8,2 м², удобная для хранения и хозяйственных нужд.
За счёт этого в пользовании оказывается значительно больше пространства, чем в типичных предложениях с большим количеством соседей.
Квартира разделена между тремя собственниками: одна комната принадлежит одному соседу, две комнаты — второму владельцу, и одна комната является предметом продажи.
Соседи спокойные, адекватные, поддерживают порядок в квартире.
Такой формат владения делает проживание комфортным и предсказуемым, а также формирует потенциал для дальнейшего развития объекта.
Дом производит сильное первое впечатление: парадная в хорошем состоянии, светлая, с витражным остеклением.
В квартире ранее были предусмотрены дымоходы. Возможность их использования в перспективе требует уточнения, однако само наличие такой архитектурной особенности — редкая деталь для жилья в центре города.
Комната в настоящий момент сдается, наниматель готов продолжить проживание, что позволяет покупателю сразу получать доход без простоев и дополнительных вложений.
Петроградская сторона — одна из самых востребованных локаций города, сочетающая архитектуру старого Петербурга, развитую инфраструктуру, близость к метро, ресторанам, кофейням и прогулочным маршрутам с ощущением камерности и уюта.
До метро Чкаловская, Петроградская 7 минут спокойным шагом.
Документы готовы, один собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Это редкий вариант для тех, кто ищет не просто комнату, а качественный формат жизни в центре города с реальным потенциалом роста стоимости.
Звоните — с удовольствием покажу объект и отвечу на все вопросы.
Ваш специалист — Аврамова Наталья.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
113,2 м²
Площадь кухни
13,8 м²
Высота потолков
3,15 м
Площадь комнат
11,2 м²
Комнат в квартире
4
Комнат в продажу
1
Санузел
1 раздельный
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1909
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип перекрытий
Деревянные
Подъезды
4
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 300 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр205 357 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна