Агентство недвижимости
Документы проверены
2 комнаты, 39/39 м²
Обновлено: сегодня, 17:44
Продается 2 комнаты, 39/39 м²
Площадь комнат39 м²
Этаж5 из 5
Год постройки1899
Уникальное коммерческое предложение в сердце Санкт-Петербурга!
Собственник продает перспективное помещение 39.8 кв.м. на легендарной улице Рубинштейна — идеальный объект для инвестиций или создания прибыльного бизнеса:
Ключевые преимущества:
Элитная локация — "золотая миля" Петербурга
Готовая бизнес-модель — разрешено использование под мини-отель
100% ликвидность — лучшая туристическая улица города
Высокая проходимость — десятки тысяч туристов ежедневно
Инвестиционная привлекательность:
О локации:
Улица Рубинштейна — это:
5 минут пешком до Невского проспекта
3 минуты до станций метро "Достоевская"/"Владимирская"
15-20 минут до Дворцовой площади
Окружение лучшими ресторанами, барами и достопримечательностями
Варианты использования:
Бутик-отель на 1-2 номера
Апартаменты посуточной аренды
Дизайн-лофт для творческих профессий
Гостевой дом премиум-класса
Офис в самом центре города
Технические параметры:
Общая площадь: 39.8 кв.м.
Этаж: 5-й
Высота потолков: 4.5 м
Отдельный вход
Санузел
Большие окна
Возможность перепланировки
Почему это выгодная инвестиция?
1. Стабильный спрос — туристический поток круглый год
2. Минимальные вложения — помещение не требует капитального ремонта
3. Простое управление — возможность автоматизации через системы онлайн-бронирования
4. Защита от инфляции — недвижимость в центре постоянно растет в цене
Рыночная аналитика:
Аналогичные объекты на Рубинштейна:
Пользуются повышенным спросом
Приносят стабильный доход 20-30% годовых
Редко появляются на рынке
Для кого этот объект:
Инвесторы, ищущие высокодоходные активы
Предприниматели в гостиничном бизнесе
Владельцы существующего бизнеса для диверсификации
Частные лица для сохранения капитала
Торг уместен!
P.S. Объекты такого уровня в историческом центре — редкость. Это не просто помещение, а готовый бизнес с мгновенной окупаемостью. Звоните — подготовим индивидуальный расчет доходности под ваши задачи!
Код пользователя: 192054
Номер в базе: 10438148
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
39 м²
Высота потолков
4,5 м
Площадь комнат
39 м²
Комнат в квартире
5
Комнат в продажу
2
Санузел
1 раздельный
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1899
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
5
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
20 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр512 821 ₽/м²
Ипотекавозможна
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор