Name: Продается студия, 18,7 м²
Brand: Циан
SKU: 325712053
Price: 9200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Студия, 18,7 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа квартир в Санкт-ПетербургеЦентральныйЛитейныйметро МаяковскаяНевский проспект

Обновлено: вчера, 12:21

Только на Циан

Общая площадь18,7 м²

Жилая площадь14,3 м²

Этаж2 из 5

Год постройки1898

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре! Продается студия 18,7 м² (включена кладовая 1,4 м²) (Невский пр-кт., д. 90-92) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год): — Рост стоимости после ключей +16,4% — Средний доход студии от посуточной аренды: 1 169 000 руб. / год — Максимальный денежный поток: 1 370 000 руб. / год (20,40% годовых) — Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%) — Окупаемость инвестиций: 4 - 5,5 лет — Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц ! Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме: — Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), — Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. — Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками — Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год). Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

18,7 м²

Жилая площадь

14,3 м²

Высота потолков

3,7 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1866

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

9 200 000 ₽

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

491 979 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

МЕТРЫ

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 6

Продается студия, 18,7 м²

О квартире

О доме

Расположение