2-комн. квартира, 45,52 м²
Обновлено: вчера, 15:55
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 45,52 м²
Общая площадь45,52 м²
Жилая площадь28,1 м²
Площадь кухни6,7 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1962
Продаётся 2 комнатная квартира 45,52 м² на втором этаже 5 этажного панельного дома 1962 года постройки в зелёном районе рядом с Невой. Квартира тёплая, уютная, с удобной планировкой на две стороны.
О квартире
Общая площадь: 45,52 м²
Жилая площадь: 28,08 м²
Кухня: 6,74 м²
2 изолированные комнаты
Планировка на две стороны, окна выходят в тихий зелёный двор
Второй этаж самый удобный из возможных
Раздельный санузел
На всех окнах установлены стеклопакеты
В жилых комнатах бесшумный паркет в отличном состоянии
Есть антресоли и большая кладовка для хранения вещей
Проведён интернет
Перепланировок не проводилось
Аккуратный косметический ремонт сделан в 2025 году: можно заехать и жить или сделать ремонт под себя
О доме и дворе
Панельный 5 этажный дом 1962 года постройки
Чистый, ухоженный подъезд
Всего три квартиры на этаже, спокойные соседи
Район без плотной высотной застройки — нет проблем с поиском места для парковки во дворе
Транспорт и локация
Зелёный, обжитой район с развитой инфраструктурой
В трёх минутах ходьбы — остановки общественного транспорта
Удобно добираться до ст. м. Ломоносовская (зелёная ветка) и ст. м. Улица Дыбенко (оранжевая ветка)
Рядом выезд на КАД и Мурманское шоссе
В шаговой доступности набережная Невы — отличное место для прогулок и занятий спортом
Инфраструктура
Поблизости: продуктовые магазины, школы, детские сады
Неподалёку МФЦ, ледовая арена, бассейн Атлантика, фитнес-центр
Рядом медицинские клиники, салоны красоты, отделения банка и почты, пункты выдачи маркетплейсов
Что остаётся покупателю из мебели:
Шкаф для одежды
Прихожая
Диван
Угловой компьютерный стол
Два шкафа для книг
Газовая плита
Стиральная машина
Документы и условия продажи
Один взрослый собственник
Квартира без обременений
Готова к продаже с 15 февраля 2026 года
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
45,52 м²
Жилая площадь
28,1 м²
Площадь кухни
6,7 м²
Высота потолков
2,57 м
Санузел
1 раздельный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1962
Строительная серия
ОД-6
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Входная дверь не указана
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в комнаты и кухню не указаны
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 45,5 м²
- Этаж
- 2
- Собственников
- 2
- Кадастровый номер
- 78:12:0634301:***
Планировка этой квартирыПо данным Циан
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой может быть холодно
Дома такой же серии обычно слабо сохраняют тепло
5
7 300 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр160 369 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 138588465