3-комн. квартира, 79,4 м²
Обновлено: вчера, 11:48
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 79,4 м²
Общая площадь79,4 м²
Жилая площадь50,1 м²
Площадь кухни9,5 м²
Этаж22 из 25
Год постройки2018
Трёхкомнатная квартира у Шуваловского карьера
Локация с характером: вода, зелень и продуманный район
Квартира в ЖК Шуваловский — вариант для тех, кто в первую очередь выбирает место: природа у дома, готовая инфраструктура и удобный выезд в город. Здесь главное достоинство — локация и окружение, а уже затем — метры.
Локация и окружение
Природа у дома
- Окна выходят на Шуваловский карьер и зелёную зону.
- Живописные виды в течение всего года, утренние пробежки и прогулки в пешей доступности.
- Нет ощущения плотной застройки без воздуха — у комплекса есть своя природная доминанта.
Современный район с готовой инфраструктурой
- Формат город в городе:
- магазины и супермаркеты,
- пункты выдачи заказов,
- спортивные клубы,
- кафе и салоны.
- Всё в пешем радиусе — комфортный быт без постоянной привязки к машине.
Семейная среда
- Школа и детский сад — во дворе ЖК.
- Детские и спортивные площадки на закрытой территории.
- Безопасные маршруты для детей, контролируемый доступ в парадные.
Транспортная доступность
- Быстрый выезд на КАД и ЗСД — около 7 минут на автомобиле.
- Удобное сообщение с ключевыми районами Петербурга.
- Проектируемая станция метро Шуваловский проспект усиливает потенциал локации и её долгосрочную ценность.
Пространство квартиры
Основные параметры
- Общая площадь — 79,4 м².
- Потолки — 2,7 м, ощущение объёма и воздуха.
Планировка с вариантами
- Возможны два сценария:
1. Кухнягостиная 28,2 м² — единое семейное пространство для общения,
2. Три отдельные комнаты: 18,7 + 17,0 + 14,2 м² — комфорт для семьи с детьми или работа из дома.
Дополнительное пространство
- Две застеклённые лоджии, суммарно около 7 м²:
- зона отдыха,
- кабинет,
- место для хранения сезонных вещей.
Комфорт в повседневной жизни
- Два санузла — удобно для семьи, нет пересечений по утрам.
- Выполнен косметический ремонт, можно заехать и жить.
- В подарок остаётся оборудованная кухня со встроенной техникой.
Дом и качество среды
- Монолитный дом 2018 года постройки от ЛСР.
- На этаже — всего 8 квартир, при этом 4 лифта:
- комфортный трафик,
- минимальные ожидания,
- спокойная атмосфера.
- Аккуратные парадные, благоустроенные дворы, современная инженерия.
Юридическая часть
- Первый собственник.
- Полная стоимость в договоре.
- Без перепланировок.
- Ипотека возможна, пакет документов готов к сделке.
Эта квартира подойдёт тем, кто ищет семейное пространство с видом на воду и зелень, в современном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной связкой.
Могу направить планировку, дополнительные фото, детали по дому и формату сделки, а также согласовать удобное время для просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
79,4 м²
Жилая площадь
50,1 м²
Площадь кухни
9,5 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
2 лоджии
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2018
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
4 пассажирских
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 500 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр207 809 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Автор объявленияID 136524656