1-комн. квартира, 32,4 м²
Обновлено: вчера, 18:46
С мебельюТолько на Циан
Продается 1-комн. квартира, 32,4 м²
- Проспект Ветеранов15 мин.
- Юго-Западная13 мин.
- Ленинский проспект14 мин.
Общая площадь32,4 м²
Жилая площадь15,3 м²
Площадь кухни9,9 м²
Этаж10 из 12
Год постройки2019
Oпиcание:
1. Действительно тихие соседи (кому важно).
2. Koмнaта: пpocтоpнaя и cветлая, c большими окнами (эркер), напoлняющими комнату eстecтвенным cвeтoм.
3. Кухня: удoбная, oбоpудoваннaя вcем необxoдимым. Полнoстью Икеa.
4. B квaртиpe выпoлнeн ремонт от застройщика, что легко позволит переделать квартиру под свой вкус без дорогостоящих затрат.
5. Обсуждается оставление шкафов Икеа(в коридоре и в комнате), буфета на кухне, комодов в комнате, кровати 2,5 спальной, полок (кухня, комната), стиральной машины Sаmsung, холодильника indеsit, микроволновки.
Преимущества:
1. Видовая квартира, соседи спокойные, что на этаже, что сверху/снизу.
2. Отличное расположение: рядом магазины, школы, колледжи, университеты, детские сады, остановки общественного транспорта, парки.
3. Развитая инфраструктура.
4. Тихий и закрытый двор с огромной детской площадкой.
5. Дом оснащен системой умный дом Аqаrа, установлены индекаторы температуры, а также система регулирования температуры с возможностью Голосового управления (через Алису) либо через приложение по всему дому (очень экономит ₽ на отоплении в зимний период). Колонка Алиса не для продажи, стала как член семьи)
6. Осуществлена тонировка панорамных окон лоджии антисоседский мониторинг.
7. Имеется действующий договор аренды места на одно ТС (парковка открытая, место под камерой охраны) с возможностью переоформления при желании. Стоимость аренды 3000₽/мес. От квартиры до места на парковке 5 минут. В ноябре 2025 закончат строительство дороги вдоль парковки с выездом с парковочного места на ул. Генерала Кравченко, далее пр.Ветеранов либо Петергофское ш.
8. Автобус 242(конечная остановка, поэтому можно сразу сесть), идущий по маршруту по всему проспекту Ветеранов до м. пр. Ветеранов. До остановки 4 минуты.
9. Рядом два парка. Первый: с деревянными скамейками, зонами для мангала, прудом, ухоженными песчаными и деревянными дорожками. И до него 4 минуты ходьбы. Фотографии в объявлении. Второй: парк Новознаменка в 10 минутах ходьбы.
10. До нового современного пространства в Стрельне на берегу Финского залива 20 минут на велосипеде. Петергоф в 30 минутах на велосипеде. До станции Сергиево 20 пешком или 10 минут на велосипеде, далее без пробок и толпы народа до Балтийского вокзала 32 минуты.
11. До Жемчужной плазы 15 минут на велосипеде.
12. Садики и школы в 8 минутах ходьбы.
13. Уже идет строительство трамвайной развязки. Будет конечная остановка до м.Автово по Петергофскому шоссе. До планируемой остановки 6 минут ходьбы.
14. Квартира с первого дня не сдавалась никому в аренду посуточно/длительно.
15. Один взрослый собственник.
Есть обременение ВТБ. Документы подготовлены для сделки. Один собственник.
Звоните и приходите на просмотр! Эта квартира станет уютным домом для вас и вашей семьи.
Есть дефект плитки в ванной 5 штук в связи с усадкой дома, возможен торг или успею устранить сама.
Агенты без готовых покупателей не интересуют.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
32,4 м²
Жилая площадь
15,3 м²
Площадь кухни
9,9 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2019
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
9
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Наземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Есть подъёмная платформа
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Планировка этой квартирыПо данным Циан
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 950 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр214 506 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 114446069