' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 40 м²
Обновлено: вчера, 02:10
Продается 1-комн. квартира, 40 м²
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе3 км от КАД
- Девяткино6 мин.
- Гражданский проспект10 мин.
- Академическая16 мин.
Общая площадь40 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни15,6 м²
Этаж17 из 22
Год постройки2024
Инвестиция в новый ЖК "Ромашки", которая уже приносит дивиденды: готовая 1-комнатная квартира 40 м² с дизайнерским ремонтом.
Покупка в только что сданном доме — это не только про новизну. Это про рост стоимости и стабильный спрос. Эта квартира с ремонтом и чистой юридической историей — готовый актив, который экономит вам годы и деньги.
Почему ваши вложения здесь — самое разумное решение?
1. Вы покупаете не квартиру, а "пакет готовности" с гарантией роста.
Пока другие покупатели в "Ромашках" только планируют ремонт, вы уже получаете доход — будь то комфортная жизнь или аренда. Новые ЖК в развивающихся районах показывают стабильный рост цены в первые 2-3 года после сдачи за счет развития инфраструктуры и формирования репутации. Вы покупаете на самом выгодном этапе.
2. Беспроигрышная чистота сделки — ваша финансовая безопасность.
Один взрослый собственник. Никто не прописан и никогда не был. Прямой договор купли-продажи по рыночной стоимости. Есть не выплаченная ипотека в банке Дом РФ.и понятная схема проведения сделки под контролем банка Это минимизирует любые риски и делает сделку быстрой — ваш капитал в безопасности и начинает работать на вас сразу.
3. Ремонт как капитализация, а не расход.
Вложиться в готовый качественный ремонт в новостройке — стратегически верно. Вы не переплачиваете, а фиксируете стоимость работ по сегодняшним ценам и получаете объект с повышенной ликвидностью. Для аренды это +20% к доходу, для продажи — ключевое преимущество перед соседними "голыми" стенами.
Характеристики вашего будущего актива:
Отличная планировка: 40 м², кухня 15.6 м² + комната 15 м². Это практически евродвушка! 17-й этаж — свет, тишина и вид.
Технологичный дом: Монолитно-каркасная конструкция, разводка отопления под полом (ровные теплые полы без труб у стен), трехкамерные стеклопакеты (класс энергоэффективности "А").
Локация-хаб: 5 мин до выезда на КАД, 10 мин на транспорте до м. "Девяткино", ж/д станция "Лаврики". через 15 минут вы на Финляндском вокзале в центре города.
Инфраструктура сформирована: "Магнит", ТРК "Мега Парнас", "Ашан".
аптека, кафе, фитнес-клуб и детский сад — в шаговой доступности.
Природа и отдых: Набережная Охты, парки и горнолыжные курорты в 10-15 минутах езды.
Кому интересна эта квартира?
Инвестору, который понимает: ликвидность новостройки + готовый ремонт = быстрый оборот и высокая доходность от аренды.
Молодой семье/специалисту, для которых время — главный ресурс, а переезд в готовый уют без стройки — приоритет.
Автомобилисту, ценящему динамику: КАД за 5 минут, все необходимое в пешей доступности.
Рыночная цена — это инвестиционный тариф.
Вы платите за:
Гарантию юридической чистоты (бесценно).
Сэкономленные 6-9 месяцев и очень много денег на ремонте.
Право владеть ликвидным активом в доме, чья цена только начинает рост.
Финансовый итог: Покупка этой квартиры — это решение не тратить, а грамотно распределять капитал. Вы сразу получаете продукт с добавленной стоимостью в самом востребова
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
40 м²
Жилая площадь
15 м²
Площадь кухни
15,6 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2024
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 100 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр177 500 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Риелтор
5,0・1