Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 44,74 м²
Обновлено: 22 фев, 16:25
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 44,74 м²
Общая площадь44,74 м²
Жилая площадь11,4 м²
Площадь кухни15,9 м²
Этаж3 из 5
Год сдачи2027
ОтделкаБез отделки
id:14327.
ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР "712"
Уникальный формат жизни на Петроградке - квартира, которой нет аналогов в Санкт-Петербурге
Это не типовое жильё в очередном новострое. Это вход в единственный в городе комплекс, где историческая архитектура эпохи Мендельсона сливается с современной концепцией "города в городе". На весь Петербург - и весь рынок премиального жилья - аналогов по архитектуре, масштабу благоустройства и формату жизни у AVANT нет.
Квартира, которая не требует компромиссов
Планировка от застройщика - лучшая в линейке. Никаких переделок, никаких "доделок своими силами". Только заезжай и живи.
Почему эта планировка работает идеально:
Просторная кухня-гостиная - место для большого дивана, отдельная зона под спальное место, возможность принимать гостей без чувства тесноты
Полноценное техническое помещение при входе - не кладовка, а гардеробная/моечная/постирочная с доступом к воде. Редкость для петербургских новостроек
Мастер-зона с приватностью - просторная гардеробная и отдельный санузел с местом под ванну. Ваш личный ритуал комфорта
Грамотная логистика - грязные и чистые потоки не пересекаются. Санузел изолирован от входной зоны
Юг + 40 метров воздуха = свет, который не купить
Южная ориентация - это не просто "солнечная сторона". Это летние и зимние рассветы, дневной свет в любое время года, золотые закаты зимой.
Но главное - дистанция. 27-40 метров до соседних зданий благодаря уникальному расположению окон в зазор между корпусами. Никакого ощущения "двор-колодец". Только глубина, воздух и перспектива.
Зимой квартира остаётся светлой - это не маркетинговый ход, а результат геометрии расположения.
За окном - не фасады, а ландшафт
Перед корпусом высаживается линия взрослых сосен до 6 метров. Они:
Создают живую зелёную стену и приватность
Смягчают интенсивное южное солнце летом
Формируют цветовой фон, который меняется круглый год
Далее - благоустроенная прогулочная зона, тихая Пионерская улица с минимальным трафиком. Основные потоки уходят на магистрали, здесь - тишина.
Вид на историю, а не на офисы
Напротив - низкое кирпичное здание военного училища (4 этажа):
Нет вечерней активности и света из окон
Дополнительная приватность благодаря деревьям
Спокойный кирпичный оттенок и много воздуха
Это не вид на соседние ЖК или офисные центры. Это петербургская история в кадре вашего окна.
Корпус Balance - архитектура, которая не копирует, а создаёт
Balance - не реконструкция, как Fabrik, и не типовая новостройка. Это камерный корпус, построенный с нуля по строгим современным стандартам:
Панорамные окна в пол + высокие потолки
Долговечные конструкции без компромиссов
Меньше жителей, больше личного пространства
Премиальная эстетика фасадов, перекликающаяся с характером Fabrik
Золотая середина квартала: камерность частного дома + выразительность архитектурного объекта.
AVANT: проект, который изменил правила игры на Петроградке
3,7 га территории, из которых 2,5 га - авторское бла
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
44,74 м²
Жилая площадь
11,4 м²
Площадь кухни
15,9 м²
Высота потолков
3,1 м
Санузел
2 совмещенных
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 2 грузовых
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 58
Риелтор
4,3・18