Агентство недвижимости
Документы проверены
19,3% квартиры, 19,3/17,4 м²
Обновлено: вчера, 16:24
Продается 19,3% квартиры, 19,3/17,4 м²
Общая площадь19,3 м²
Жилая площадь17,4 м²
Этаж1 из 5
Год постройки1913
Инвестиционная студия "под ключ". Вы владеете - мы управляем. 11,4% "чистыми на руки"!
Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите свой номер телефона в сообщения!
Продается студия 19,3 м² (Миллионная ул., 25) для пассивного заработка на суточной аренде.
Миллионная, 25 - Золотой треугольник Петербурга у Дворцовой набережной. В пешей доступности Эрмитаж, Дворцовая площадь и знаменитые Атланты. Главные достопримечательности и разводные мосты рядом — одна из самых востребованных локаций для аренды.
Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения.
ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ:
— Рост стоимости после ключей + 16,4 %
— Доход инвестора "чистыми на руки" от бизнес-модели посуточной аренды: + 11,9 %
— Ежегодная капитализация: +15,08 %
— Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет
— Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц
*Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения!
Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка.
Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме
— Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов),
— Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения.
— Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками
— Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год).
Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!
Это доля в квартире с несогласованной перепланировкойУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
19,3 м²
Жилая площадь
17,4 м²
Высота потолков
3,9 м
Размер доли
19,3%
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
1875
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
8
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
10 050 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр520 725 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 15
Риелтор