Студия, 31,5 м²
Обновлено: 13 фев, 12:41
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается студия, 31,5 м²
Общая площадь31,5 м²
Жилая площадь28,3 м²
Этаж5 из 12
Год постройки2018
Продается просторная 31,5 м2 квартира-студия с парковочным местом в новом доме (2018 г.).
Общая площадь 31,5 м2,
полезная 28,3 м2,
комната 18,5 м2.
Дому чуть больше 7 лет, и все ремонты у соседей пару лет как закончились, и вечной проблемы всех новостроек теперь уже нет.
Единственный взрослый собственник, в квартире почти никто не жил, на счётчиках воды менее 20 м3. Год назад квартиру впервые сдал за 25к+ КУ, арендатор может остаться.
Квартира выполнена в минималистичном стиле с намёком на лофт-дизайн. Самое то для молодёжи или сдачи в аренду.
Для кого эта квартира: возраст 2035 лет, для одного или пары, если не на недолгий срок, сойдет.
Одному по кайфу — места много. Мебель и бытовые мелочи остаются. В прихожей самокат заряжался, есть розетка, стены моющиеся (крашеный бетон). Полы ПВХ-плитка — дорого, но влаги не боится от слова совсем. Из личного опыта: с женой на выходные остановиться вдвоем тоже норм, неделю прожить — ок, но больше не думаю, что комфортно, всё же студия, хоть и большой балкон. А когда появился мелкий (сын), неделя — это было много для нас, хоть и казалось бы, на 30 метрах.
Основные плюсы дома:
Это дом не 20+ этажей, а человеческие 11 со своей территорией.
ПАРКОВКА для жителей дома, минимум одно парковочное место всегда будет ждать Вас у вашего дома. И ночью, когда обочины района забиты и работает эвакуатор, и в дождь, и в снег вы всегда сможете оставить свою машину под окнами своей квартиры. Пять лет, когда приезжал в Питер в командировки, я останавливался тут — у себя, и знаете, это очень удобно, к этому быстро привыкаешь и очень тяжело потом отказываться. Некоторые соседи сдают свои места по 5к в месяц, но я таким не занимался.
Основные плюсы района:
Кудрово, новый приятный район, в хорошую погоду можно дойти пешком до метро 2030 мин по прямой, а на электросамокате менее 10 мин.
Остановка общественного транспорта 5 мин, просто обойти дом. И вас встретит всегда полупустой автобус. Зелёные парки Мега и Оккервиль — прекрасное место для пробежки или прогулки с маленькими детьми. Но жить в студии даже с маленьким ребенком неудобно, проверено на личном опыте.
Ждём метро Мега Дыбенко, не будем загадывать, но когда-то его построят, раз есть выход на поверхность, и тогда цена квартиры вырастет раза в 1,52. Собственно, с таким прицелом и держал её и готов передать эстафету.
Основные плюсы квартиры:
Витражное остекление лоджии и ориентация на восток позволит поймать вам максимум солнечного света в этом городе. А от белых ночей спасут итальянские шторы Блек-Аут.
Метраж, для студии это хорошая общая площадь более 30 м2, мне довелось останавливаться и в центре в 9 м2, и в 18 м2 общей площади, так вот с моим ростом 1,82 метра до 20 м2 — это не студия, а конура, больше недели в такой эмоционально сложно находиться.
Основные плюсы ремонта:
в стиле лофт, я назову, кто-то скажет, не всё удалось, но задачи и не было вбухать сюда миллионы. Шумоизоляция и т.д.
Звоните расскажу подробнее...
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
31,5 м²
Жилая площадь
28,3 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2018
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в квартиру без порога
Есть подъёмная платформа
Есть лифт от 90 см
Входная дверь от 80 см
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в комнаты и кухню не указаны
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 28,3 м²
- Этаж
- 5
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 47:07:1044001:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 000 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр190 476 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна