5-комн. квартира, 155 м²
Обновлено: сегодня, 17:53
Продается 5-комн. квартира, 155 м²
Уникальная квартира в центре!
Общая площадь155 м²
Жилая площадь89,6 м²
Площадь кухни26,6 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1902
Уникальная квартира в самом центре города — 155 м² с тремя входами. Редкое предложение для жизни и инвестиций.
Если вы ищете объект с потенциалом роста стоимости и гибкими сценариями использования — вы его нашли. Лучшая цена за квадратный метр в центре, аналогов по формату просто нет.
О КВАРТИРЕ
Просторная квартира общей площадью 155 м² с высокими потолками 3,15 м, что создаёт ощущение воздуха и масштаба.
Планировка:
* 5 изолированных комнат:23,9 19,6 18,8 15 12,3 м²
* Кухня-коридор 26,6 м² — удобно для перепланировки и зонирования
* Кладовая 10,2 м² — редкий и очень полезный бонус
* Большой балкон
Ключевое преимущество — 3 официальных входа.Это открывает сразу несколько сценариев:
* доходный объект (аренда, апартаменты, офис);
* разделение на две полноценные квартиры с официальной регистрацией в Росреестре;
* комбинированный формат жить + сдавать.
ДОКУМЕНТЫ
* 3 комнаты в собственности
* 2 комнаты под выкуп у жилищного фонда
* У собственника уже есть договор на выкуп — понятный и прозрачный процесс.
* Покупатель нужен только с наличными
О ДОМЕ
* Кирпичный дом 1902 года постройки — классическая архитектура центра
* Перекрытия смешанные
* Возможность парковки во дворе
ЛОКАЦИЯ
* Центральный район
* 600 м до метро Лиговский проспект
* 1,8 км до Невского проспектаВся инфраструктура, транспорт, деловая и культурная жизнь — в пешей доступности.
Звоните и записывайтесь на просмотр.Объект редкий — на месте легко обсудим детали и варианты использования.Торг вниз не предусмотрен. Цена полностью оправдана потенциалом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
155 м²
Жилая площадь
89,6 м²
Площадь кухни
26,6 м²
Высота потолков
3,15 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1902
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
17 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр109 677 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа