Комната, 369,3/27.0 м²
Обновлено: 26 мар, 12:35
Только на Циан
Продается комната, 369,3/27.0 м²
- Петроградская6 мин.
- Горьковская11 мин.
- Чкаловская20 мин.
Площадь кухни25,1 м²
Площадь комнат27 м²
Этаж1 из 5
Год постройки1910
Уникальная комната в легендарном Доме трёх Бенуа — инвестиция в историю Санкт-Петербурга
Прямая продажа от собственника. Более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Отказы соседей соберём оперативно по факту выхода на сделку.
Предлагается к покупке просторная комната в первом жилом комплексе в истории Санкт-Петербурга — знаменитом Доме трёх Бенуа, одном из самых узнаваемых и престижных домов-памятников архитектуры города.
Атмосфера и архитектура
Потолки 3,8 метра — редкий объем и ощущение дворцового пространства.
Оригинальная лепнина, историческая кремальера на дверях — подлинные детали, создающие особый шарм.
Французский балкон с видом на проспект и сад Александровского лицея.
Большая светлая парадная с входом прямо с проспекта, красивые деревянные двери с остеклением, консьерж.
Конструктив и комфорт
Железобетонные перекрытия — важное преимущество для старого фонда.
Автономная котельная дома — собственное горячее водоснабжение и отопление, независимость и комфорт круглый год.
Высокий первый этаж — фактически уровень второго.
Вторая дверь от входа в общий коридор — дополнительная приватность и тишина.
Инвестиционный потенциал
Дом активно расселяется — большая часть коммунальных квартир уже выкуплена, что делает покупку особенно выгодным вложением с потенциалом роста стоимости.
Локация
Престижный Петроградский район с развитой инфраструктурой, самое сердце Петроградки:
рестораны, кофейни, театры, университеты, деловые центры — всё в шаговой доступности.
Удобная транспортная доступность, близость к метро и основным магистралям города.
Вид на зелень сада и архитектурную панораму проспекта — редкое сочетание городской динамики и эстетики.
Идеально подойдёт:
для ценителей исторической недвижимости,
для инвесторов,
для студентов,
Такие объекты появляются крайне редко.
Звоните — с удовольствием организую просмотр и расскажу детали.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
369,3 м²
Жилая площадь
248,1 м²
Площадь кухни
25,1 м²
Высота потолков
3,8 м
Площадь комнат
27 м²
Комнат в квартире
6
Комнат в продажу
1
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 балкон
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
1910
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
21
О подъезде
Есть консьерж
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 650 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр135 185 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 123694036
- Предоставил паспорт