' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 31,3 м²
Обновлено: вчера, 20:52
Продается 1-комн. квартира, 31,3 м²
Общая площадь31,3 м²
Жилая площадь19,5 м²
Площадь кухни6,2 м²
Этаж16 из 22
Год постройки2023
Арт. 131771393 Предлагается к продаже видовая 1-комнотная (евро-двухкомнатная) квартира с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией по адресу: ЖК "Цветной город" на берегу реки Охты.
ПРО ДОМ: Современный жилой комплекс от надёжного застройщика ЛСР. Чистые подъезды, бесшумные лифты (3 грузовых и 1 пассажирский). Во дворе большая открытая парковка, детские и спортивные площадки.
ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура: на первых этажах магазины, кафе, поликлиники, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. Рядом школа 164 и два детских сада. Удобная транспортная доступность: остановка транспорта рядом с домом, быстрый выезд на КАД и Пискаревский проспект. До станций метро Кировско-Выборгской линии можно быстро добраться на общественном транспорте. Рядом с домом Пейзажный парк на берегу реки Охты, который до конца года будет оборудован для прогулок и отдыха (велодорожки, детские зоны, экотропы, тюбинговые горки, скейт-парк, летний кинотеатр).
ПРО КВАРТИРУ: Квартира площадью 31,1 кв. м с интересной планировкой: кухня-гостиная 16,5 кв. м и спальня 9,5 кв. м. Тёплая, неугловая, расположена на 16 этаже 22-этажного дома. Окна выходят на Пейзажный парк и реку Охту — великолепный вид. Выполнен дизайнерский ремонт из современных экологичных материалов (обои под покраску, износостойкий ламинат, керамогранит). Скрытые трубы отопления, регулируемые радиаторы, установлены счётчики. Квартира полностью укомплектована новой мебелью и техникой: раскладной диван, двуспальная кровать, большой шкаф, кухонный гарнитур, стол со стульями, холодильник Indesit, умный телевизор 4K 55", микроволновка, стиральная машина Candy, индукционная плита, вытяжка, чайник. Вся посуда, светильники, фен, гладильная доска, утюг и всё необходимое для комфортного проживания остаётся новому владельцу. Дополнительная комплектация не требуется — можно заезжать и жить.
ПРО ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений, прописанных нет, квартира не сдавалась. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты. Полная стоимость в договоре. Документы к сделке готовы.
Оперативные показы и выход на сделку. Ключи получены в мае 2025 года. Цена обсуждаема.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
31,3 м²
Жилая площадь
19,5 м²
Площадь кухни
6,2 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2023
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
3 пассажирских, 3 грузовых
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 900 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр220 447 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 68
Риелтор