Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 20,2 м²
Обновлено: вчера, 16:12
Только на Циан
Продается студия, 20,2 м²
Общая площадь20,2 м²
Жилая площадь18,3 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1884
СТУДИЯ-ИНВЕСТИЦИЯ: 1823% годовых от аренды. Доход с первого месяца. Без рисков застройщика, ожидания и затрат на ремонт. Ликвидность на уровне облигаций, надежнее вкладов.
Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите контактный номер телефона или в сообщения!
Записывайтесь на просмотр!
Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах
Совокупный доход: р.6 058 240,00
При завершении строительства + р.2 099 200,00
Ежегодный рост стоимости + р.1 591 040,00
Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.2 368 000,00
- Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников
- Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива
- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых
- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых
- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%
- Срок окупаемости до 5 лет
Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки
Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста
Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор
Студия расположена в пешей доступности от метро "Маяковская" (1 минута)
Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.
Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.
ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
20,2 м²
Жилая площадь
18,3 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
1884
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 350 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр413 366 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 19