Name: Продается студия, 29,7 м²
Brand: Циан
SKU: 327279753
Price: 11490000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Студия, 29,7 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа квартир в Санкт-ПетербургеПетроградскийПосадскийметро ГорьковскаяКаменноостровский проспект

Обновлено: сегодня, 16:58

Общая площадь29,7 м²

Жилая площадь21,5 м²

Площадь кухни2 м²

Этаж2 из 6

Год постройки1911

Инвестиционная студия в престижном Петроградском районе — перепланировка и мокрая точка УЖЕ узаконены (юридически чистый объект) Студия для жизни и сдачи в аренду: доступна в ипотеку от ведущих банков. Пассивный доход при минимальных вложениях — дизайнерский ремонт, сантехника и освещение уже включены в стоимость. Транспортная доступность и локация Петроградский район, центр города Горьковская — 8 минут пешком Петроградская — 7 минут пешком Рядом ВУЗы: ПГУПС, ИТМО, СПБГУ, РПГУ им. Герцена О доме • Год постройки: 1911 • Этажность: 5 + мансарда • Потолки в квартире: 3,2 м • Парадный вход со стороны Каменноостровского проспекта • Широкая парадная с потолками более 5 м, выход во внутренний двор • Консьерж • Установлен лифт Дом построен в 1911 г. по проекту С. И. Минаша в стиле неоклассицизма для семьи генерала Сухомлинова, принадлежал купцу А. В. Шувалову. Фасад с колоннами и пилястрами отделан сердобольским гранитом. В разное время здесь жили: ученый Владимир Бехтерев, художник В. С. Сварог, актриса Е. А. Уварова, режиссер Ленфильма А. И. Пиотровский, социолог И. С. Кон. Сегодня здание в самом сердце Петроградской стороны: в доме работают кафе Люди любят, пункты выдачи Ozon и Яндекс — удобно для жизни и аренды. Достопримечательности рядом Петропавловская крепость — 20 минут пешком Ленинградский зоопарк — 15 минут пешком Планетарий — 12 минут пешком Военно-исторический музей артиллерии, инженерных войск и войск связи — 18 минут пешком Крейсер Аврора — 20 минут пешком Ботанический сад — 16 минут пешком Театр Миронова — 9 минут пешком О студии Отделка включена в стоимость В квартире выполняется качественная современная отделка в стиле неоклассики с французскими акцентами. Интерьер подчеркнут настенными молдингами, гипсовыми потолочными карнизами, изящными потолочными орнаментами и высокими напольными плинтусами. В студиях предусмотрен ламинат ёлочка, а в некоторых — царский паркет. Есть возможность выбрать отделку под себя или заказать индивидуальный дизайнпроект. О проекте и инфраструктуре Лаунджпространство более 40 м² — закрытая зона только для владельцев. Домашний кинотеатр с проектором, зона coworking, уютный диван, настольные игры и игровые консоли — пространство для отдыха, работы и встреч. Также предусмотрено: • кладовые и вспомогательные помещения в МОП с персональным доступом для владельцев студий • общая кладовая для инвентаря • гостевой санузел В местах общего пользования запланированы видеонаблюдение и WiFi для общего доступа в лаунджзоне. Срок реализации проекта — не позднее конца 2 квартала 2026 года. Условия сделки Планировка уже узаконена в Росреестре. Прямая продажа, оперативный выход на сделку. 1 собственник. Объект прошел юридическую проверку. Без обременений. Помощь с одобрением ипотеки. Возможна рассрочка от физ. лица. Для удобства просмотра: можно припарковаться прямо во дворе — без оплаты платной парковки. Звоните/пишите — Запишем на просмотр!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

29,7 м²

Жилая площадь

21,5 м²

Площадь кухни

2 м²

Высота потолков

3,2 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1911

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть консьерж

Придомовая территория

Шлагбаум

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

11 490 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

386 869 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

IREMD

Документы проверены

Продается студия, 29,7 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение