Агентство недвижимости
2 комнаты, 108,4/13.8+24.6 м²
Обновлено: 9 апр, 17:05
Только на Циан
Продается 2 комнаты, 108,4/13.8+24.6 м²
- Технологический институт9 мин.
- Фрунзенская14 мин.
- Балтийская15 мин.
Площадь кухни15,1 м²
Площадь комнат38,4 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1900
Продаётся две просторные комнаты в 4комнатной коммунальной квартире — центр Петербурга, Адмиралтейский район!
Адрес: СанктПетербург, 6я Красноармейская улица, д. 21.
О квартире:
тип: 4комнатная коммунальная квартира;
продаются две просторные комнаты общей площадью 24,6 м² и 13,8 м²;
этаж: 2 из 5;
раздельный санузел — дополнительное удобство для жильцов;
спокойные и беспроблемные соседи: один сосед не проживает и не сдает в аренду, второй беспроблемный и ответственно относится к содержанию мест общего пользования.
Уникальное преимущество: есть реальная возможность в дальнейшем расселить всю квартиру — остальные собственники готовы к этому сценарию. Это открывает дополнительные перспективы для инвестора или покупателя, планирующего расшириться.
Почему это выгодно:
Инвестиция с высокой доходностью. Район пользуется устойчивым спросом на аренду: рядом расположены ведущие вузы города (СПбГАСУ и другие), что гарантирует постоянный поток арендаторов — студентов и преподавателей.
Транспортная доступность. До станции метро Технологический институт — всего 57 минут пешком. Рядом остановки автобусов и трамваев.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, школы, детские сады, салоны красоты, Театр на Неве.
О доме и районе:
Дом по адресу 6я Красноармейская ул., д. 21 — часть исторической застройки Адмиралтейского района. Улица сформировалась в XVIII веке как часть слободы Измайловского полка и сохранила дух старого Петербурга. Архитектура квартала сочетает черты разных эпох, а близость к центру делает район престижным и востребованным.
Условия сделки:
один взрослый собственник;
комнаты без обременений и долгов;
полная стоимость в договоре;
подходит для приобретения в ипотеку;
юридическая чистота сделки гарантирована;
поможем с одобрением ипотеки и сопровождением сделки.
Как посмотреть:
Записывайтесь на просмотр заранее — мы подберём удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
108,4 м²
Жилая площадь
77,3 м²
Площадь кухни
15,1 м²
Высота потолков
3,1 м
Площадь комнат
38,4 м²
Планировка
Смежная
Комнат в квартире
4
Комнат в продажу
2
Санузел
1 раздельный
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
1900
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Смешанные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр195 312 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
Ипотекавозможна
