Агентство недвижимости
2 комнаты, 60,9/32,1 м²
Обновлено: вчера, 17:55
Только на Циан
Продается 2 комнаты, 60,9/32,1 м²
Площадь кухни6,7 м²
Площадь комнат32,1 м²
Этаж5 из 5
Арт. 134372188 **ПРО ДОМ И ЛОКАЦИЮ:**
Тихий переулок. Дом **панельный**, ухоженный подъезд. Вся инфраструктура: школы, сады, магазины, аптеки, транспорт. Метро **"Обухово"** и **"Пролетарская"** 1015 минут пешком.
**ПРО КОМНАТЫ (общая площадь квартиры 60,9 м², 5 этаж):**
Продаются **две комнаты** в трёхкомнатной коммунальной квартире. Комнаты светлые, окна во двор. Третья комната отдельный собственник, **имеется нотариальная доверенность на её продажу** с полным правом получения денег. Документы в порядке, без обременений.
**ЦЕНЫ:**
**Две комнаты 5 450 000 ₽**
**Вся квартира целиком (три комнаты) 8 400 000 ₽**
**ГИБКИЕ УСЛОВИЯ (если не можете выкупить всё сразу):**
Купите две комнаты, заезжайте. С третьей комнатой на выбор:
**Рассрочка** от собственника на выкуп третьей комнаты (сумму и график обсуждаем).
**Аренда** третьей комнаты просто снимать у собственника, без выкупа. Потом, когда будет возможность, выкупите отдельно. Арендные деньги **не идут** в счёт выкупа.
Или сразу **заберите всю квартиру** за 8,4 млн и живите без соседей.
**ПРО ДОКУМЕНТЫ:**
- Собственник двух комнат физическое лицо, продаёт лично, документы готовы.
- На третью комнату нотариальная доверенность, действующая.
- Без залогов, без арестов, без маткапитала.
- Коммунальный долг **606 522 руб.** погашается за счёт аванса покупателя перед сделкой (входит в цену).
- Регистрация через нотариуса (710 дней). Безопасные расчёты: аккредитив, депозит нотариуса, эскроу.
**ПОЧЕМУ ВЫГОДНО:**
Низкий порог входа 5,45 млн за две комнаты в Питере.
Можно выкупить всю квартиру целиком сразу или частями.
Рассрочка или аренда третьей комнаты на ваш выбор.
Документы чистые, доверенность есть сделка без рисков.
Хорошая локация, метро близко.
**Показы оперативно. Выход на сделку быстро. Помогу с ипотекой.**
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
60,9 м²
Площадь кухни
6,7 м²
Высота потолков
2,56 м
Площадь комнат
32,1 м²
Комнат в квартире
3
Комнат в продажу
2
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1961
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 450 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр169 782 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 70
