Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 24,29 м²
Обновлено: вчера, 16:15
Только на Циан
Продается студия, 24,29 м²
- Московское, М-10 шоссе17 км от КАД
- Пулковское шоссе12 км от КАД
- Московская21 мин.
- Проспект Ветеранов23 мин.
- Дунайская23 мин.
Общая площадь24,29 м²
Жилая площадь18,1 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж4 из 5
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Продажа студии 24,29 м² в ЖК Парадный ансамбль (Московский р-н).
4/5 этаж. (Общая площадь 24,29 м² + 4,01 м² балкон)
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
Удачное расположение дома в районе, является нашим конкурентным преимуществом.
КЛЮЧИ ОСЕНЬЮ 2026!
Продаётся студия по ПЕРЕУСТУПКЕ в престижном малоэтажном ЖК комфорт-класса Парадный ансамбль от застройщика Setl City.
О КВАРТИРЕ:
• Планировка: Просторная студия с грамотным зонированием.
• Метраж: Общая площадь 24,29 м² + 4,01 м² балкон
• Этаж: 4 из 5.
• Высота потолков: 2,75 м.
• Отделка: Чистовая отделка от застройщика (Nord Line серый):
o Кварц-виниловый ламинат.
o Флизелиновые обои под покраску.
o В санузле: керамогранит, тёплый пол, душевая кабина, керамическая раковина с тумбой, смесители, унитаз.
o Входная металлическая дверь, натяжные потолки, межкомнатные двери МДФ.
• В доме: есть лифт, колясочная, чистая парадная, видеонаблюдение по периметру.
О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ (КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО):
• Расположение: Квартира находится в лучшей точке всего района — вдали от всех дорог, в самом центре жилого комплекса. Полная тишина и отсутствие городского шума.
• Окружение (удачное соседство):
o С одной стороны — собственный парадный парк (рекреационная зона с ручьём и собственной набережной).
o С другой стороны — Setl Термы (огромный спортзал с бассейном).
o С третьей стороны — инновационный Лицей Setl с уникальной образовательной средой и комьюнити-центр (с коворкингом, кинотеатром и мастер-классами для детей).
• Инфраструктура: В шаговой доступности детские сады с бассейнами, медицинский центр, магазины, кафе, аптеки, ресторанный комплекс, пешеходный бульвар.
• Двор: Закрытый, благоустроенный двор без машин. Детские и спортивные площадки Setl Kids и Setl Sport.
• Транспортная доступность:
o 10 минут до КАД и ЗСД.
o 18 минут до аэропорта Пулково.
o 20-25 минут до метро Московская и Звёздная на автобусе.
o Удобный выезд на Пулковское и Московское шоссе.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• Срок получения ключей: Сентябрь-Ноябрь 2026 года. Это очень скоро! (В отличие от многих других предложений в комплексе с ожиданием до 2027-2028 года).
• Обременения: Отсутствуют. Чистая продажа от взрослого собственника.
• Оформление: Договор уступки прав требования (переуступка). Возможно оформление через застройщика.
• Торг: рассмотрим уместный торг при быстром выходе на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
24,29 м²
Жилая площадь
18,1 м²
Площадь кухни
5 м²
Высота потолков
2,75 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков