Name: Продается 3-комн. квартира, 62,5 м²
Brand: Циан
SKU: 329114715
Price: 12600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

3-комн. квартира, 62,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Санкт-ПетербургеКалининскийПискарёвкаметро Академическаяпроспект Науки

Обновлено: 17 апр, 22:17

С мебельюТолько на Циан

Общая площадь62,5 м²

Жилая площадь37,7 м²

Площадь кухни7,9 м²

Этаж3 из 4

Год постройки1987

3-комнатная квартира в кирпичном доме по индивидуальному проекту Санкт-Петербург, проспект Науки, д. 44 В этом доме сразу чувствуется разница с типовыми панельными кварталами. Кирпич, небольшая этажность, индивидуальный проект - такие дома строили с расчётом на комфорт, а не на массовость. Квартал зелёный, обжитой, со своей атмосферой - не новый район, где всё только появляется, а место, где жизнь давно налажена. О квартире Планировка двухсторонняя - окна выходят в разные стороны, поэтому в квартире всегда есть свет и ощущение пространства. 3-й этаж из 4-х Общая площадь 62,5 м² Комнаты изолированные: 16,5 м²+11,4 м²+9,8 м² Кухня - 7,9 м², удобной формы. Прихожая - 11 м², с возможностью организовать хранение без загромождения комнат. Есть гардеробная, что всегда большой плюс. Отдельно стоит отметить большой застеклённый балкон - 5,4 м². Это не формальная лоджия для галочки, а полноценное дополнительное пространство - под рабочее место, хранение или зону отдыха. Санузел раздельный. В ванной установлена стиральная машина. Встроенная кухонная мебель и техника остаются. О доме Кирпичный дом 1987 года постройки, выполненный по индивидуальному проекту - для этого района это заметно. Небольшая этажность - всего 4 этажа - даёт более спокойную атмосферу по сравнению с высотной застройкой. Характерные детали дома: • глубокие оконные ниши • широкие подоконники • аккуратная парадная • заменён стояк холодного водоснабжения по программе капремонта Во дворе достаточно зелени и много парковочных мест. Район - один из сильных факторов Эта часть Калининского района давно сформирована и очень удобна для повседневной жизни. Рядом: • Сад имени Жореса Алфёрова - буквально рядом с домом • Муринский парк - прогулки, велодорожки, спорт • Пискарёвский парк - большая зелёная зона Район действительно зелёный - это ощущается не только на карте. Для семей здесь всё рядом: - детские сады - школы и лицеи - поликлиники - магазины и сервисы вдоль проспекта В самом доме - сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. Транспорт - удобно и на машине, и без неё До метро Станция метро Академическая - около 1,5 км. Можно доехать транспортом за несколько минут или дойти пешком. Важная деталь - ж/д станция Ручьи примерно в 5 минутах пешком. Отсюда удобно выезжать не только по городу, но и в сторону популярных пригородов с озёрами - Токсово, Кавголово, Васкелово, Сосново. До КАД - несколько минут на автомобиле. До набережной Невы - около 5 км. Логистика здесь действительно удобная. В целом Такие квартиры обычно выбирают за сочетание факторов, а не за один параметр: - кирпичный дом индивидуального проекта - небольшая этажность - двухсторонняя планировка - изолированные комнаты - большой балкон - зелёный район Получается спокойный, понятный вариант для жизни - без лишних сюрпризов. По документам • Без обременений • Встречная покупка уже в стадии подбора Показываем по договорённости. Такие дома лучше смотреть вживую - по фотографиям сложно передать их атмосферу и планировку.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

62,5 м²

Жилая площадь

37,7 м²

Площадь кухни

7,9 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1987

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

12 600 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

201 600 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Панорама

Документы проверены

Риелтор

Паничева Наталья Геннадьевна

5,0・2

Продается 3-комн. квартира, 62,5 м²

О квартире

О доме

Расположение