Name: Продается 3-комн. квартира, 76 м²
Brand: Циан
SKU: 331654213
Price: 29500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение

3-комн. квартира, 76 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Санкт-ПетербургеМосковскийНовоизмайловскоеметро Московская1-й Предпортовый проезд

Обновлено: сегодня, 12:25

С мебелью

Общая площадь76 м²

Жилая площадь40,1 м²

Площадь кухни13,4 м²

Этаж3 из 19

Год постройки2021

Прямая продажа, никто не прописан, ДДУ 2021 года с ипотекой Сбера (будет удобный и безопасный для покупателя расчёт через аккредитив, либо готовы погасить и снять обременение до сделки), материнский капитал не использовался, полная стоимость в договоре купли-продажи, без занижений, в аренду не сдавали. Готовы передать квартиру по Акту в день сделки. Продажа в связи с расширением (увеличился состав семьи), и уже купили квартиру бОльшей площади. Оперативный выход на сделку, один взрослый собственник, приобреталось не в браке, на сделке будет лично. Другая собственность есть, это не единственное жильё. Подходит под ипотеку. + продаём вместе с двумя соседними машино-местами 13 и 18 кв. м (собственность оформлена) в подземном паркинге с доступом на своём же лифте в парадной, это снимает все проблемы поиска парковки. Очень удачная двусторонняя планировка даёт возможность проветривания сквознячком. Официально узаконена грамотно продуманная и удобная для проживания перепланировка, Акт МВК зарегистрирован в Росреестре. Два санузла очень актуальны в 3-х комнатных квартирах, лоджия 3,5 кв.м и балкон 5,6 кв.м с панорамным остеклением и тёплыми полами, в прихожей вместительные шкафы, есть отдельная кладовка-постирочная, много разнообразного освещения и розеток. Квартира не торцевая, светлая, с широкими окнами. Высота потолков 2,75 м. На этаже всего четыре квартиры! Ремонт и отделка сделаны очень качественно, в приятных цветовых оттенках. Входит в стоимость и остаётся вся встроенная мебель и техника, всё в хорошем и рабочем состоянии. Можно сразу заезжать и жить! Остальную мебель готовы обсуждать после просмотра. Долгов по коммунальным платежам нет. ЖК Q-мир - монолитно-кирпичный дом комфорт-класса с вентилируемыми фасадами. Внутренний двор полностью закрыт, доступ только для проживающих, парковка в нём невозможна, предусмотрена только зона отдыха и детская площадка. Парадная сквозная. Для безопасности обеспечена круглосуточная служба охраны и видеонаблюдения, на входных группах установлены домофоны. К дому пристроен муниципальный детский сад. Придомовой участок адаптирован для маломобильных групп населения, вход в парадную без ступеней и пандусов. Отведено место для хранения колясок. Дом расположен в пешей доступности к ст. м. Московская, и оптимальной близости к развязкам КАД и ЗСД. В шаговой доступности школы, поликлиники и остановки общественного транспорта. На первом этаже магазинчики, кафешки и сфера услуг. Сейчас активно ведутся работы по расширению и благоустройству улицы, и скоро будут доступны маршруты автобусов до самого дома.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

76 м²

Жилая площадь

40,1 м²

Площадь кухни

13,4 м²

Высота потолков

2,75 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Ремонт

Дизайнерский

Перепланировка

Была

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2021

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Придомовая территория

Двор без машин

Парковка

Подземная

Отопление

Индивидуальный тепловой пункт

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Вход в подъезд без порога

Есть пандус

Есть лифт от 90 см

Входная дверь 70-79 см

Двери в ванную и санузел не указаны

Двери в кухне и комнатах от 80 см

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

29 500 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

388 158 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Кристалл

Документы проверены

На Циан: 16 лет
Объектов в работе: 25

Риелтор

Анжела Антонова

3,0・6

Продается 3-комн. квартира, 76 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение