Участок, 3,5 га
Обновлено: 25 июл, 19:16
Только на Циан
Продается участок, 3,5 га
- Приморское шоссе79 км от КАД
- Зеленогорское шоссе79 км от КАД
Площадь участка3,5 га
Статус участкаФермерское хоз-во
- цена указана за 3.5Га
- возможна продажа меньшей площади - вариант межевания на последнем фото.
1.3Га -3,5млн.р,
2.2Га - 7млн.р,
2.5Га - 7.15млн.р
Продам участок 3.5Га располагающийся в лесу у озера Глубокое. Кругом сосны, ели, осина, березы
1я линия озера
Вид разрешенного использования: для ведения крестьянско фермерского хозяйства
с 1 июля разрешено строить гостевые дома на сх землях - отличное место для базы отдыха.
(Федеральный закон от 22 июня 2024 г. N 160-ФЗ "О внесении изменений в статью 19 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и Федеральный закон "О развитии сельского хозяйства")
За границами участка гослесфонд, можно облагораживать близлежащую территорию под парковую зону
Электричество: На границе участка. На соседнем участке подстанция на 100кВт - на время заключения договора и установки собственного столба можно будет пользоваться электричеством.
Участок разграничен, частично раскорчеван, спилина поросль, сделана
мелиорация, прорыт и установлен колодец, заложены трубы (по участку идет 2 ручья)
Почва - плодородная земля (ранее здесь были финские поля)
Из растительности: сосны, ели, березы, ольха, поросль, рябина.
Уникальное расположение:
63км до КАД Санкт-Петербурга
по новой трассе Скандинавия в 6 полос, что позволяет добираться до города за 1 - 1.5 часа.
200 метров до озеро Глубокое (участок не попадает в водоохранную зону), возможно организовать свой спуск к воде, взять в аренду прибрежную зону
в 400 метрах Линия Маннергейма (ДОТы, противотанковые надолбы и прочие исторические пост военные сооружения).
Дорога до участка грунтовая, отсыпалась специально для участка. От поселка Глубокое 2км, проходит по лесу.
Отличное решение для инвестиций
Участков в лесу в Выборгском районе Лен области у озера практически не осталось.
"Рядом" +- 2км находится 4 новых базы отдыха, этот берег озера пока не застроен. Здесь будет очень популярное туристическое место!
Кадастровый номер: 47:01:1519001:5073
координаты: 60.534320, 29.300965
посмотреть можно самостоятельно, шлагбаум открыт. Ориентир синий шлагбаум и забор из горбыля - это синяя точка на на чертеже для ориентировки
участок у воды, участок у озера, база отдыха, земля у воды, первая линия озера
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
3,5 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 47:01:1519001:*** указал продавец
Данные получены 20 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
9 500 000 ₽
Цена за гектар2 714 286 ₽/га
СобственникID 82930433