Участок, 3,5 га
Обновлено: 10 мар, 18:17
Только на Циан
Продается участок, 3,5 га
- Приморское шоссе79 км от КАД
- Скандинавское шоссе79 км от КАД
Площадь участка3,5 га
Статус участкаФермерское хоз-во
- цена за 3.5Га
- возможна продажа меньшей площади (мин. 1Га)
Продам участок 3.5Га располагающийся в лесу у озера Глубокое. Кругом сосны, ели, осина, березы
1я линия озера
Вид разрешенного использования: для ведения крестьянско фермерского хозяйства
с 1 июля разрешено строить гостевые дома на сх землях - отличное место для базы отдыха.
(Федеральный закон от 22 июня 2024 г. N 160-ФЗ "О внесении изменений в статью 19 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и Федеральный закон "О развитии сельского хозяйства")
За границами участка гослесфонд, можно облагораживать близлежащую территорию под парковую зону
Электричество: На границе участка. На соседнем участке подстанция на 100кВт - на время заключения договора и установки собственного столба можно будет пользоваться электричеством.
Участок разграничен, частично раскорчеван, спилина поросль, сделана
мелиорация, прорыт и установлен колодец, заложены трубы (по участку идет 2 ручья)
Почва - плодородная земля (ранее здесь были финские поля)
Из растительности: сосны, ели, березы, ольха, поросль, рябина.
Уникальное расположение:
63км до КАД Санкт-Петербурга
по новой трассе Скандинавия в 6 полос, что позволяет добираться до города за 1 - 1.5 часа.
200 метров до озеро Глубокое (участок не попадает в водоохранную зону), возможно организовать свой спуск к воде, взять в аренду прибрежную зону
в 400 метрах Линия Маннергейма (ДОТы, противотанковые надолбы и прочие исторические пост военные сооружения).
Дорога до участка грунтовая, отсыпалась специально для участка. От поселка Глубокое 2км, проходит по лесу.
Отличное решение для инвестиций
Участков в лесу в Выборгском районе Лен области у озера практически не осталось.
"Рядом" +- 2км находится только 4 базы отдыха, этот берег озера пока не застроен.
Кадастровый номер: 47:01:1519001:5073
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
3,5 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 20 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
10 400 000 ₽
Цена за гектар2 971 429 ₽/га
СобственникID 82930433