Расстояние от КАД до участка - 40 км. Рядом, в пешей доступности, (1,5 км) озеро Воронцовское, чуть подальше еще больше озер! Неподалеку от участка активно застраивается коттеджный поселок Линтулово с развитой инфраструктурой, в 10-15 мин Зеленогорск и Симагино. Участок расположен в 2,5 км от трассы Скандинавия.
От асфальта к участку грунтовая дорога 300 метров. В зимнее время проезд к участку очищается муниципальным образование бесплатно.
Электричество есть. На участке стоит столб с счетчиком, готов к использованию.
Магистральный газ находится в 400-500 метрах от участка. Есть техническая возможность к подключению.
На участке можно сделать скважину для воды.