В продаже участок в топовой локации Ленинградской области!
Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, г.п. Рощино, СНТ "Здоровье", уч. 359, кадастровый номер: 47:01:1760001:307.
ОБ УЧАСТКЕ:
Категория - земли сельскохозяйственного назначения;
Разрешенное использование - для ведения садоводства.
Границы определены, стоят метки.
Садовый дом не поставлен на кадастровый учет.
Если рассматриваете строительство другого дома, снос 250 - 300 тыс руб.
Участок не заросший, разработан, есть плодоносящие кустарники.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 3,5 КвТ, можно увеличить до 6 КвТ.
Водоснабжение - колодец на участке.
По границе участка идет зимний водопровод, стоимость подключения 47 000 + работы подрядчика.
В 2026 году запланирована газификация СНТ.
ОБ СНТ:
Асфальтированные дороги, до участка грунтовка, зимой чистится.
На территории есть магазин, детские площадки.
Охрана на въезде в СНТ.
От участка в 5 минутах ходьбы озеро Круглое с пирсами для прогулок, отличным пляжем.
Многие в СНТ живут постоянно.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До Рощино и Зеленогорска от СПб ходят Ласточки.
От ЖД вокзала Рощино до СНТ можно добраться за 15 минут на машине.
Ходит регулярный автобус Зеленогорск-Решетниково, от Решетниково до СНТ пешком.
+ рядом курорт "Пухтолова года"
+ живописная Линдуловская роща
+ озера
ЮРИДИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЩАЯ:
Один собственник, быстрый выход на сделку!
Не упустите свой шанс уже этим летом наслаждаться природой и тишиной!
Возможен торг!
Звоните, отвечу на вопросы!