50% часть 1-этажного дома, 70,8 м²
Обновлено: 10 авг, 15:18
Проверено в Росреестре
Продается 50% часть 1-этажного дома, 70,8 м²
- Приморское шоссе48 км от КАД
- Зеленогорское шоссе48 км от КАД
Общая площадь70,8 м²
Участок25 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки1961
Предлагается к продаже часть зимнего, кирпичного дома с верандой (отдельный кадастровый номер!!!) на земельном участке 25 соток в пос. Ольшаники, Первомайского с.п. Выборгского района ЛО.
УЧАСТОК:
Площадь - 2500 кв.м.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - индивидуальный дом.
Межевание сделано!!!
Сухой, ровный, ухоженный, с дренажной системой.
По периметру забор из сетки-рабицы, вдоль которого деревья и кустарники, отгораживающие от соседей. От дороги отделяет широкая лесополоса.
Большой газон и канавка с мостиками.
Плодовые деревья и кустарники: яблони 5, вишня 2, слива 8, смородина, малина, жимолость.
Декоративные деревья и кустарники: туя - 10, можжевельник/кипарис 5, горная сосна 11, сирень 10, жасмин 5, барбарис 3, самшит 8, шиповник.
Многолетние цветы. 6 грядок клубники.
ДОМ С ТЕПЛОЙ ВЕРАНДОЙ:
Площадь - 70.8 кв.м.
Назначение жилое.
Наименование - часть жилого дома.
Год постройки 1961г.
Материал наружных стен кирпичные (утеплен снаружи и изнутри).
Фундамент ж/б плита (залита и утеплена по плоскости и периметру в 2016г.).
Крыша - оцинкованное железо.
Заменены электрические и сан/тех коммуникации.
Евроремонт 2018г.: стены крашеные (в спальне обои); полы шпунтованная доска из лиственницы с утеплителем и фанерой; потолки ГКЛ; в с/у керамогранит.
Планировка: 2 изолированные комнаты 15.6 и 11.5 м2, утепленная веранда 15.8 м2, кухня 14.9 м2 с кирпичной печкой с плитой, прихожая 7.3 м2, раздельный с/у.
Высота потолков - 2.7 м
Все коммуникации подведены.
Остается вся мебель и техника.
Дом полностью готов для проживания!!!
Возможна прописка.
Дружные соседи, живут круглогодично.
БАНЯ С ЖИЛОЙ КОМНАТОЙ:
Размер 6.1*4 м.
Материал наружных стен деревянные.
Планировка: комната 11.4 м2, коридор с топкой 3.4 м2, предбанник 2.2 м2, парилка 5.0 м2.
Высота потолков 2.3 м
Печь с баком для ГВ 50 л.
ТЕХНИЧЕСКИЕ СООРУЖЕНИЯ:
Сарай 5.4*4.65 м 2-х этажный (1 этаж кирпичный, 2-ой - деревянный) с пристроенным гаражом;
Погреб 2.7*4 м (материал стен - кирпичный, потолок ж/б);
Мангальная зона с тандыром;
Парник металлический;
Ящики для компоста 3 шт.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 15 кВт (прямой договор);
Локальный, зимний водопровод из колодца (8 колец) с погружным насосом - трубы на глубине 4 м с утеплением;
ГВС бойлер электрический;
Канализация - септик 4 кольца;
Газ баллоны (есть возможность подключения магистрального газа!!!);
Отопление электрическое - потолочное инфракрасное во всем доме, кирпичная печь, радиаторы.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Чистый воздух! Вокруг только сосновые леса! В пешей доступности несколько красивых озер Ольшанское, Чернявское, Червонное и др.
Хорошие подъездные пути.
До остановки 750 м, до ж/д станции Рощино 20 км. До центра города - менее 1 часа на а/м.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Прямая.
1 взрослый собственник, более 5 лет.
Обременений нет.
ТОРГ УМЕСТЕН!!!
Идеальное место, как для проживания, так и для дачного отдыха!
По всем вопросам звоните, отвечу и организую показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
70,8 м²
Часть в продажу
50%
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
1961
Об участке
Площадь
25 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Колодец
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Погреб Гараж Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка ***:01:1709001:*** и здания 47:01:1709001:*** указал продавец
Данные получены 13 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальный дом
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
15 000 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр211 864 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна