Участок распложен в непосредственной близости к городу.
От м. Ладожская - 20 минут, от м. Дыбенко 20 минут, от Мега Дыбенко 15 минут.
Ходит общественный транспорт.
Добраться можно по Мурманскому шоссе, Колтушскому шоссе, через Новосергеевку или Всеволожск.
5 минут пешком до центра Колтушей, где продуктовые магазины, строительные, промтоварные, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, кафе.
5-10 минут до пляжа Коркинского озера.
Участок последний к лесу, рядом небольшое лесное озеро. Соседей мало.
Электричество подключено, центральный водопровод и газ по границе участка.
Выезд с участка на 2 стороны.