Name: Продается коттедж, 165,1 м²
Brand: Циан
SKU: 312014683
Price: 19300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (45)
Описание
Расположение

Коттедж, 165,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВыборгский районПервомайское с/поспос. КировскоеЗСД шоссе

Обновлено: 6 апр, 19:22

Только на Циан

Площадь дома165,1 м²

Участок13,5 сот.

Материал домаКаркасный

Год постройки2023

Продаётся коттедж для круглогодичного проживания на участке ИЖС в посёлке Кировское (Выборгский район ЛО). Это старинный финский посёлок, основанный в 1558 году. Характеристики объекта Дом каркасный одноэтажный. Площадь одноэтажного дома - 165,1 м², участок - 13,5 соток (фактически больше из-за близкого расположения к ручью). Участок с уклоном 5-7 градусов, поэтому вода не застаивается. Электричество 15 кВт, возможность увеличения есть. Дом построен в конце 2023 года по индивидуальному проекту (проект и КД есть). Внутри: 2 с/у, 3 спальни, антресоль, котельная, прачечная, кладовая, кухня/гостиная с WI-FI проектором. Высокие потолки до 5 м. Фундамент - ЖБ забивные сваи, обвязка брус. Терраса 55 м² с поликарбонатным покрытием. На террасе есть зона отдыха, место для дымохода и уличной мебели. Использована только сухая антисептированная древесина. Дом с панорамным остеклением в спальне и кухне/гостиной, что обеспечивает светлое пространство. Высокие потолки и хорошая теплоизоляция создают комфортный микроклимат. Удобства и инфраструктура Участок расположен в тихом месте с великолепной природой, рядом Сосновый бор и чистейшие озёра. Есть возможности для активного отдыха: снегоходы, квадроциклы, охота, рыбалка, сбор грибов и ягод. На участке высажены ели, установлена бытовка с электричеством, навес для инструментов, колодец глубиной 6м с чистейшей питьевой водой и Финский родник, газгольдер для отопления. Также имеется купель у ручья, которая не замерзает зимой. Планы для будущего На участке установлен фундамент из винтовых свай для бани/гостевого домика с локальными очистными сооружениями. Обвязка выполнена, закуплены окна, двери и банная печь на 12 кВт. Размеры фундамента — 3x9 м и 2x4 м (планировалась терраса). Площадка под баню выровнена и обрамлена валунами. Отопление и водоснабжение Полы керамогранит, стены и потолок дома утеплены минеральным утеплителем Knauf. Внутренние стены обшиты фанерой, покрытой маслом или краской, наружные стены - имитация бруса. Крыша из металлочерепицы Grandline, дом в графитовом цвете. Отопление осуществляется через тёплые водяные полы на 8 см утеплителя, с электрокотлом на 6 кВт и газовым котлом на 10/11 кВт. Установлен бойлер косвенного нагрева на 100 л. В доме установлена коллекторно-лучевая система отопления и водоснабжения с рециркуляцией воды. Коллекторы расположены в двух санузлах, установлены комнатные термостаты и погодозависимая автоматика котла с датчиком температуры помещения. Котельная собрана из качественных материалов, есть проект системы отопления. Водоснабжение осуществляется из колодца с питьевой водой, смонтирован греющий кабель для предотвращения замерзания. В колодце всегда около 2 м воды со стабильным уровнем. Предусмотрены дополнительные фильтры и возможность установки резервуара на 200 л. На участке установлена локальная очистная система (ЛОС) на 2 м для канализации. Звоните, показы в любое удобное для Вас время! Не упустите шанс стать обладателем этого уникального дома!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

165,1 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

13,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 20 января 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается коттедж, 165,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки