Участок, 45 сот.
Обновлено: 14 мар, 20:14
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 45 сот.
- Выборгское шоссе14 км от КАД
- ЗСД шоссе15 км от КАД
Площадь участка45 сот.
Статус участкаСадоводство
Эксклюзивный земельный участок 45 соток у леса идеальное место для загородного дома или инвестпроекта
Продается уникальный участок площадью 45 соток (4 объединенных участка) в престижном, активно развивающемся садоводстве с удобным транспортным сообщением. Это самый большой участок в садоводстве, граничащий с лесом, что гарантирует тишину и уединение.
Преимущества:
Уникальное местоположение всего 25 минут до Комендантского проспекта, 35 минут до Васильевского острова, рядом выезд на ЗСД.
Элитное окружение более 50% построек с постоянным проживанием.
Охраняемая территория, широкие дороги (зимой чистят регулярно), детские и спортивные площадки.
Живописное озеро в 700 м от садоводства.
Мало соседей, участок крайний к лесу, за ним никогда не будет застройки.
Максимально сохранен лес на территории участка.
Готовность к застройке:
Фундамент 180 м² с возможностью расширения ленточный армированный, с утепленной стяжкой, разведенной системой теплых полов (Германия).
Бонус: готовый проект дома 360 м² с 5 спальнями, камином, спортзалом, вторым светом, 2 террасами (проект можно менять).
Отсыпанный заезд и территория вокруг фундамента (1000 м песка с трамбовкой).
Временный зимний домик с тёплым полом, спальней, кухней, санузлом.
Коммуникации:
Электричество 20 кВт уже подключено.
Газ проведен в садоводстве, оплачен первый взнос на подключение (строительство весна 2025).
Скважина 129 м (требует ремонта).
Септик.
Дополнительные плюсы:
Один собственник, прямая продажа.
Участок подходит под ипотеку.
Уникальное предложение аналогов по размеру и расположению нет!
Идеальный вариант для ценителей тишины и комфорта, а также для инвесторов, желающих построить эксклюзивный загородный комплекс.
Звоните! Организуем показ в удобное время.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
45 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Информация из Росреестра
Данные получены 22 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Ведение садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
49 500 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку1 100 000 ₽/сот.
СобственникID 78992343
- Предоставил паспорт