Name: Продается 2-этажный дом, 218 м²
Brand: Циан
SKU: 313761649
Price: 49000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 218 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Санкт-Петербургепос. Лисий НосПоляны тер.ПриморскийЛисий Нос

Обновлено: вчера, 09:01

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь218 м²

Участок8,54 сот.

Материал домаПенобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2025

Предлагаю реализовать разработанный проект участке под продажу. Дом проектировался для семьи из 4 человек. Светлый, просторный и удобный! можно внести изменения. могу отдельно продать участок, цена 26,5 млн.р. про сам участок: Предлагаю к продаже отличный участок в тихой части Лисьего носа. Прямоугольный участок со сторонами 42,6м на 17,7м с проездом от основной дороги (проезд тоже часть участка). В проезде можно расположить гараж или навес для машин. Отлично место для жизни по стоимости большой квартиры. Школы, сады, в центр по ЗСД - не зря Лисий нос так ценится. По итогу: чистых, ровный, сухой участок полностью готовый к строительству дома. Есть все фото, схемы, чертежи и т.п. Выполнены все черновые работы: - участок расчищен от зарослей и сорняков; - демонтированы (сняты с учета) и вывезены все ветхие постройки; - снят верхний слой (плохой, мусорный грунт) до плотного слоя (глина), сделана планировка плотного слоя для отвода воды; - сделан дренаж; - уложен геотекстиль; - участок отсыпан песком; - подготовлен въезд для техники из Жб плит; - канава за участком расчищена и укреплена, установлены бетонные лотки; Инженерные сети - ВОДА и КАНАЛИЗАЦИЯ: заключены и оплачены договоры тех присоединения с ГУП Водоканал - можно подключаться к централизованному водопроводу и канализации завтра. На период строительства уже сделан временный водопровод (на участке есть центральная вода, можно пользоваться). - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт подключены; - ГАЗ: заключено и оплачено договор тех присоединения, проект согласован под текущую посадку дома (можно отредактировать, если решите поставить дом в другом месте), можно подключаться завтра. Дополнительно: - Есть проект дома красивого современного дома готовый к реализации. - Есть топосьемка (с регистрацией КГА), градплан, геология, разрешение на строительство. Можно купить за эти деньги заросший участок со старым домом (который не факт что можно снести) и потратить на подготовку до этого уровня не меньше 6 месяцев и нескольких миллионов рублей. Есть возможность докупить соседние 4,23 сотки вдоль проезда, и будет 12 соток. Участок и так не маленький, больше соток не значит лучше. По договоренности могу реализовать проект дома под white box до конца года. Продается, пока есть необходимость. Как только вопрос решится другим способом, буду строить сам. Звоните, спрашивайте, приезжайте смотреть, покупайте!

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

218 м²

Материал дома

Пенобетонный блок

Состояние дома

Нужно достроить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

8,54 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 17 февраля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 218 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки