Ровный участок трапецевидной формы в обжитом садоводстве, 15 минут пешком от ж/д станции Шевелёво.
10 минут на машине до речки Великая или до озера Победа.
Вдоль участка прорыт водоотводящий канал, на участке есть взрослые берёзы и ёлки.
Возможность подключения летнего водопровода, по границе участка новая линия электропередач, что гарантирует стабильную подачу энергии.
Дороги зимой чистятся, можно проехать в любое время года, на въезде шлагбаум, видеонаблюдение. Обоснованный торг уместен.