Участок, 14,19 сот.
Обновлено: 26 мар, 13:46
Только на Циан
Продается участок, 14,19 сот.
- Приморское шоссе63 км от КАД
- Средневыборгское шоссе63 км от КАД
Площадь участка14,19 сот.
Статус участкаФермерское хоз-во
Кад.номер 47:01:1629001:9919
Осмотр самостоятельно в любое время. Для идентификации границ участков на местности воспользуйтесь специальным приложением кадастр.ру.
Для этого: 1. Скачайте на Ваше мобильное устройство приложение kаdаstr (доступно для IОs и Аndrоid)
2. Введите в приложении в строку поиска кадастровый номер
3. Двигайтесь к участку, как по навигатору в Яндекс картах
4. Будучи на месте, совместите данные карты на Каdаstr ru с Вашим местоположением
По предварительной договоренности можем Вас встретить на месте, показать границы участков.
Геоточка в объявлении корректна
Участок крайний к лесу (на самом лес не растет)
Озеро Красногвардейское 700 метров
Магазин - 5 минут пешком
Зеленогорск - 25 мин, СПб - час.
Координаты для навигатора: 60.289336, 29.155211
Ниже подробности:
Преимущества нашей земли:
Прозрачная история происхождения
Оформление в собственность по прямому договору купли-продажи
Продается именно участок, не доля!!!
Идеально для инвестиций - низкая цена с огромным потенциалом для роста.
Расположение в красивейшей природной локации
Час езды до города (развязка КАД/ЗСД/Парашютная ул.)
Вид разрешенного использования (ВРИ) - для организации КФХ (крестьянского фермерского хозяйства). Нет необходимости получать разрешение на строительство
(Закон 38-оз Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории ЛО от 18.05.2012 г.) при строительстве до 2х этажей.
КФХ это имеено ВРИ, Вы покупаете только участок, ни в какие общественные объединения фермеров вступать не нужно, распоряжаетесь купленным участком свободно (используете, продаете, дарите и т.п.)
Глубокий слой плодородного грунта.
Вам не понадобится дополнительно привозить плодородную землю, что бы что-то посадить на участке
Низкая налоговая нагрузка
У земель с/х назначения льготная кадастровая стоимость (по сравнению с СНТ и ИЖС практически нулевая)
В отличии от СНТ и ИЖС нет обязанности в какие-либо сроки что-либо строить
Сроки реализации инженерной подготовки:
Проект на самой начальной стадии, есть только подъездная дорога на территорию. Внутренних проездов нет.
Электричество. Получены ТУ и заключен договор с сетевой организацией. Мы прогнозируем фактическое введение в эксплуатацию нашей ТП в 2025/26 гг.
Внутренние дороги планируем построить в 2025 г.
Остались вопросы, не откладывайте - звоните прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
14,19 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 25 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для организации крестьянского хоз-ва "Пламя"
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
590 000 ₽
Цена за сотку41 579 ₽/сот.
СобственникID 47048005
- Предоставил паспорт