Name: Продается 2-этажный коттедж, 252,6 м²
Brand: Циан
SKU: 315800824
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 252,6 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВыборгский районРощино пгтЗеленогорское шоссеПриморское шоссеулица Лесная

Обновлено: 10 апр, 12:05

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь дома252,6 м²

Участок12 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2019

Продается просторный жилой дом общей площадью 252,6 кв.м. на земельном участке 12 соток, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Рощинское городское поселение, г.п. Рощино, ул. Лесная, д. 34 Земельный участок: площадь 12 соток, земли населенных пунктов, назначение (ИЖС), кадастровый номер 47:01:0701004:1395. Участок ровный, сухой в форме трапеции, по границам участка установлен забор, на территории участка растут сосны, в непосредственной близости расположен сосновый лес. Жилой дом: 2019 года постройки, кадастровый номер: 47:01:0701004:2011, площадь 252,6 кв.м. состоящий из 2-х этажей, второй этаж мансардный, фундамент монолитные железобетонные плиты, стены газобетон 375-400 мм, утепление 50 мм Rockwool Кавити Баттс, отделка фасада цельный кирпич, фальцевая кровля из финского металла Ruukki, утепление кровли 250 мм. Коммуникации: газ заведен в дом, центральное водоснабжение (водопровод), канализация отсутствует необходимо устанавливать септик, электричество 15 кВт. Функциональная планировка 1 этажа: прихожая 9 кв.м., холл 26 кв.м. гостиная 28 кв.м., кухня 4 кв.м., кладовка 4 кв.м., спальня 20 кв.м., 2 с\у, постирочная 5,2 кв.м., шикарная веранда с панорамными окнами по всему периметру 31,5 кв.м., комфортная сауна. Мансарда: холл 12 кв.м., гардероб 7,6 кв.м., кабинет 9 кв.м., спальня 18,2 кв.м., 2 с\у, спальня 16,5 кв.м. Поселок Рощино считается одним из престижных мест Выборгского района Ленинградской области, неповторимая природа Карельского перешейка, с голубыми озерами и свежим воздухом, поселок имеет развитую инфраструктуру: продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит), строительные магазины (Вимос, Стройудача), рестораны, кафе, аптеки, поликлиника, ветеринарная клиника, детские сады, школы, базы отдыха и отели. Отличная транспортная доступность: ж.д. станция Рощино, на комфортабельной электричке Ласточка до Финляндского вокзала 30 минут, на автомобиле до Зеленогорска 15 км, до г. Санкт-Петербург 60 км (60 минут), также до метро Проспект Просвещения циркулирует маршрутное такси, 10 минутах на автомобиле живописный берег Финского залива, а в 5 минутах расположен природный заповедник Линдуловская Роща. Участок с домом приобретался с использованием собственных и ипотечных средств Сбербанк России (7 миллионов остаток долга), возможна смена заемщика при продаже и перевод долга с сохранением условий кредитному договору - 13%, учитывая нынешние процентные ставки по кредитам. Прямая продажа, 1 собственник.

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

252,6 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2019

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Информация из Росреестра

Данные получены 9 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

под строительство индивидуального жилого дома

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 252,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки