Участок 0,8 га в престижном Московском районе в 15-20 минутах езды от метро "Московская".
Категория земель - Земли населенных пунктов.
По генплану СПб находится в зоне общественно-деловой застройки (зона Д). По ПЗЗ является подзоной ТД1-2_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов). Условно разрешенные виды использования: Среднеэтажная жилая застройка. Высотность жилой застройки 18 метров.
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА на 4-5 тысяч метров.
Участок непосредственно граничит с ЖК "Парадный ансамбль" (ввод 2 кв.2023г) и находится в непосредственной близости с уже построенным ЖК "Зеленый квартал", застройщиком которых является SetlCity. В новых ЖК предусмотрена вся инфраструктура необходимая для комфортного проживания: торговля, образовательные, досуговые, детские учреждения и т.п.
Участок в непосредственной близости с жилыми кварталами советского времени застройки.