Name: Продается участок, 20 сот.
Brand: Циан
SKU: 316908241
Price: 3500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 20 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа земельных участков в Ленинградской областиТосненский районТрубникоборское с/посд. Трубников БорПридорожный массивМосковское, М-10 шоссе

Обновлено: 6 апр, 09:34

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь участка20 сот.

Статус участкаИЖС

Продается земельный участок (ЛПХ) земли поселений (СХ1). По правилам землепользования, действующим в настоящее время, разрешена застройка не более 50% площади. Можно размежевать на 2 участка. Сейчас весь квартал уже нарезан по 10 соток и категория земель только под застройку жильем. У меня продается ЛПХ - делать можно все. Проложены дороги и включение территории в муниципальные программы развития территорий (детские площадки и др.) По границе линии 3 проведена газовая линия для потребителей (подключение после постройки жилья). Вода - бурить самим - от 28 до 38 метров. Подключено электричество на 15 кВт(к границе участка). На участке есть: забор (2 калитки, ворота), септик переливной, почти достроенный дом (в процессе) 6х4 с террасой 4х3. Участок ровный, без зарослей. Высажены плодовые и цветочные культуры. Пешком от ж/д ст. Трубниково 10 минут (нога за ногу). От участка до школы 8 минут. До магазина и озона 10 минут. Транспортная, в т.ч. "своим ходом", доступность великолепная круглый год. Время от Московского вокзала до ст. Трубниково 1 час 10 минут на Ласточке (в сторону В.Новгорода). Из Трубникова Бор ходят автобусы до Любани к отправлению электричек днем. От Трубникова Бора до Любани автобус идет 15 минут. В поселке развитая инфраструктура (кафе, магазин, пункты выдачи товара и др.). Отремонтированная школа со стадионом. Красивые озера и английский пейзажный парк с прудами и вековыми дубами. Достраиваемый дом возводится с учетом полученных разрешений. Если заинтересовал участок могу ответит на дополнительные вопросы. Я собственник, сам юрист, сделка чистая, все выверено, в т.ч. история участка. Без торга, спешки в продаже нет. Именно в данной локации участки буду только дорожать, поэтому и как вложение идеальный вариант. Агентов не беспокоить. Текущая кадастровая стоимость 1 660 000р. Кадастровый номер 47:26:1101004:47

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

20 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка ***:26:1101004:*** указал продавец

Данные получены 28 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

личное подсобное хозяйство

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 12 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 27807842

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

3 500 000 ₽

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за сотку

175 000 ₽/сот.

СобственникID 27807842

Продается участок, 20 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ