Name: Продается 1-этажный дом, 103,5 м²
Brand: Циан
SKU: 317212428
Price: 9500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 103,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиГатчинский районКоттеджный поселок Русская усадьбаМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссе

Обновлено: сегодня, 11:25

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь103,5 м²

Участок6,58 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме1

Год постройки2024

Арт. 103320863 Этот дом нужно увидеть своими глазами! Качество и атмосфера не оставят Вас равнодушными - Вы почувствуете это с порога! Предлагается к продаже новый экологичный дом в коттеджном поселке "Русская Усадьба" (8 км от Павловска). Адрес: Ленинградская область, муниципальный район Гатчинский, сельское поселение Пудомягское, массив Дачный 5. Особенности дома: Экологичность: - Отсутствие ОСБ-плит и минеральной ваты. - Утеплитель Холлофайбер Строй (негорючий, высокий коэффициент теплоизоляции). - Ветроизоляция МДФ плита Белтермо 35 мм, пароизоляция Grand Line. Конструкция и отделка: - Фундамент дома - железобетонные сваи. Фундамент закрыт снаружи клинкерными панелями. - Низ дома обшит металлической сеткой от грызунов. - Каркас из калиброванной строганной доски (20 мм). - Наружная отделка скандинавская тонкопиленая доска. - Внутренняя отделка вагонка. - Кровля жестяной клик-фальц Grand Line. - Высокие потолки (до 4,5 м) благодаря "ножничным" фермам. Коммуникации и инженерные системы: - Отопление: "Тёплый пол" (электрический + газовый котлы). - Вентиляция: Финские рекуператоры Vilpe Velco в каждой комнате. - Электрика: Проводка в пожаробезопасных гофрах. - Водоснабжение: Электрический бойлер, 2 санузла. - Окна и двери:Двухкамерные стеклопакеты Rehau. Дополнительные удобства: - Застеклённое крыльцо. - Просторная терраса с панорамным остеклением (возможна установка маркиз). - Парковочное место (щебень, можно замостить плиткой). - Дренаж и водоотведение по периметру участка. - Периметр дома обустроен тротуарной плиткой. Инфраструктура поселка: - Подъезд: Асфальтированные дороги. - Охрана: КПП с шлагбаумом + видеонаблюдение. - Рядом: Огороженная детская площадка, магазин Пятерочка, Конный - спортивный комплекс "Стиль, ресторан -пиццерия, где действует услуга доставки, Озон, Wildberries. Окружение: Близость к паркам и музеям таких как Царское Село, Музей- заповедник Павловск, музей "Дворцовый парк" в Гатчине, Вырица). Условия продажи: - Один взрослый собственник. - Без обременений и задолженностей. - Прямая продажа. - Подходит под ипотеку. Идеальный вариант для тех, кто ценит экологичность, комфорт и безопасность! Звоните для просмотра и уточнения деталей! Готовы показать в любое удобное время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

103,5 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

6,58 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

2 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 47:23:0303003:*** и здания 47:23:0303003:*** указал продавец

Данные получены 6 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Для ведения гражданами садоводства и огородничества (коллективного и индивидуального)

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 103,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки