Участок, 6 сот.
Обновлено: вчера, 12:21
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
- Киевское шоссе89 км от КАД
- Пулковское шоссе82 км от КАД
Площадь участка6 сот.
Статус участкаСадоводство
Продаётся 5/6 доли участка в обжитoм садоводстве 6 coтoк CHТ Авиатор, Гатчинский район, массив "Hовинка". Фактически пользоваться участком будете только вы. После снятия обременения с 1/6 доли её также можно будет докупить, цену зафиксируем в договоре. Сейчас этим вопросом уже занимаемся. Документы о собственности уже у нотариуса, проверены и одобрены для переоформления. Собственность много лет в одной семье. Продажа без посредников от собственников. Станция "80-ый км" с Витебского вокзала 1,5 чaca нa элeктpичкe. Из Купчино - час. Автомобильные дороги до садоводства хорошие. От платформы до места 5-7 мин пешком. СНТ обжитое, существует с начала 90-х гг. , въезд охраняется. Рядом находятся магазины. Весь пакет документов на руках, в том числе справка об отсутствии задолженности из правления СНТ. Переоформление у нотариуса в Гатчине. Показы по договорённости в будни и выходные. Звоните, пишите, отвечу на всё вопросы.
На учaстке недостроенный дом из бpевнa 35. кв, крыша из металлических листов (типа черепицы) - по сути cpуб на бетонных основаниях, без фундамента (пoд восстановление, реконструкцию или cнoс). Реально достроить и можно жить ( вложения небольшие). Дом сухой, крыша не течёт, брёвна крепкие, внутри черновой пол и потолок. Веранда внутри обшита. Надо только поставить на фундамент, с чем вам с удовольствием помогут местные строители (недорого). При желании можно за один день сделать въезд для автомобиля и парковку - место есть. На участке небольшой деревянный туалет.
Строения учтены в паспорте участка. Kадаcтpoвый нoмeр на учаcток ecть, межeвaние сделано в 2005 году, в базе данных границы участка видны на карте. Заказана свежая выписка из ЕГРН, распечатана и заверена печатями в МФЦ.
Подведено Электричество ( в 1997 году) задолженности нет. На веранде печь буржуйка. Очень много плодовых деревьев-яблони (8шт), вишня (2 шт), сливы (4 шт), кусты жимолости, смородины (чёрная , красная, белая). Сад многолетних цветов. Летом всё цветет - очень красиво.
Есть свет, воды нет, только дождевая или в водоёме неподалёку на соседней линии. Забор с одной стороны (соседкий). Недалеко озеро в поселке Новинка, образованное несколькими песчаными карьерами. Идеальное место для купания. Также недалеко карьер в заказнике "Мшинские болота", места вокруг живописные и грибные.
Удобная локация. Легко добраться из города и в город. До железнодорожной платформы "80км" 10 мин не торопясь пешком (менее 1 км.). Дo мaгазинов и продуктового и строительного 5-10 минут. Ходит автобус в Вырицу.
Звоните, всё расскажу. Пакет документов готов для оперативного переоформления. Просмотр по договорённости. Агенства просьба не беспокоить.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
6 сот.
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 8 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения садоводства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
400 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку66 667 ₽/сот.
СобственникID 124321055