Арт. 105028598 Продается одноэтажный дом в городe Пушкин 2025г постройки.
Пoлнoстью гoтoв для кpуглoгoдичнoго проживания.
Дo ж/д вокзaлa Цаpcкoe Cелo 400 мeтpов пешкoм пo аcфaльтирoвaннoй пeшexодной дopогe, внутри caдоводствa oтсыпнaя дoрoга, территория oгopoженa.
Зимoй дoроги чистит трактор.
Городская прописка СПб,школы,поликлиники,рейсовые автобусы-вся инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания в пешей доступности.
Адрес - Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин, СНТ Коллективный Сад 6, 58
Дом каркасный, одноэтажный, общей площадью 120 кв.м. в тч терраса 39 кв.м.
Фундамент - железобетонные сваи.
Стены с двойным перекрестным утеплителем - 250 мм. Внешняя чистовая обшивка стен - фиброцементный сайдинг DЕСОVЕR. Внутренняя отделка стен - многослойный гипсокартон (3слоя) с покраской и декоративной штукатуркой.
Пароизоляция 4-х слойная АЛЬФАБАРЬЕР 4,скотч ДЕЛЬТА.
Вентиляция VILРА
Пол - утепление 300мм. Полусухая стяжка с водяным тёплым полом. Чистовое покрытие - керамогранит.
Потолок - утепление 300-350мм. Два слоя гипсокартона. Натяжные потолки.
Крыша - холодный чердак. Цементно-песчанная черепица.
Дверь с терморазрывом.
В доме стоит вся мебель и техника. В гостиной-кухне- диван раскладной,стол и стулья,мебель под тв,пенал для посуды.
На кухне есть холодильник,п/мойка 600,микроволновка,духовка. Все ящики с доводчиками,хорошего качества. Покрытие фасадов sоft-tасh- не остаются следы.
Техника фирмы Коrting.
В спальне- двуспальная кровать,тумбочки,шкаф-купе с наполнением.
В детской- кровать 90/200,письменный стол,кресло и ниша под гардероб или игрушки.
В котельной- стиральная машина и место под сушильную.
В санузле- большая душевая,унитаз и гигдуш,умывальник с мебелью.
Пол в доме - керамогранит с водяным подогревом. Стены- покраска и декоративная штукатурка. Потолки натяжные.
Окна с пластиковой дистанционной рамкой.
Система защиты от протечки воды- Нептун.
На отопление есть терморегуляторы и сервоприводы.
Электрика-провод ВВГ-НГ-АЛС,автоматы АВВ,монтажные коробки КОРОS
Нагрев воды - бойлер косвенного нагрева 150л.
Электричество 15 кВт.
Водоснабжение центральное городское.
Канализация - ЛОС
Отопление- электрокотел 12квт.
В садоводстве есть магистральный газ,в доме все предусмотрено для дальнейшего его подключения (при желании).
участок 5 соток.