338712 192 Предлагается к продаже Жилой дом общ.пл 569,7 с земельным участком 25 соток Лен.обл. Выборгский р-н Рощинское гп п.Волочаевка, ул.Рождественская,д.3. Все в собственности: земли населенных пунктов, ИЖС. Закрытая территория въезд через шлагбаум на 15 участков. Внутренние дороги с гравийным покрытием
Вдоль внутренних дорог установлены фонари.
Инженерные коммуникации:
Электроснабжение 15 кВт
Газ - газгольдер-в конце лета 2025г подключение к магистрали
Водоснабжение из артезианской скважины
Канализация - септик
Количество этажей: 3 + цокольный этаж (просторный и функциональный, может использоваться как дополнительная зона отдыха или хозяйственные помещения).
Дом на стадии чистовой отделки, выполняется в современном стиле с использованием качественных материалов( входит в стоимость).Дизайн проект в подарок.
Преимущества поселка:
Санкт-Петерубург 70 км
Трасса Скандинавия 15 км
Горнолыжные курорты Коробицыно ("Красное озеро", "Снежный", "Золотая долина") 12 км
Нахимовское озеро 8 км, Правдинское и Вишневское озера 4 км
Поселки Подгорье и Волочаевка 1 км
Волочаевское озеро.
Оптимальный вариант проезда:
Из СПб по трассе Скандинавия (М-10) до съезда на Старовыборгское шоссе (А-121)
Три варианта съезда:
поворот на пос. Первомайское за АЗС в пос.Огоньки (65 км трассы Скандинавия);
поворот на пос. Первомайское с трассы Скандинавия;
поворот с трассы Скандинавия на пос. Цвелодубово на развязке Рощино Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия)
Далее (во всех трех случаях) налево по Старовыборгскому шоссе до поворота направо на Мичуринское в пос.Подгорье
После поворота в Подгорье первый поворот направо, съезд на грунтовую дорогу к озеру Волочаевское;
1 км по грунтовой дороге до въезда в коттеджный поселок "Северная корона" (есть указатель)
Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП. Просмотры по предварительной договоренности.