Name: Продается 1-этажный дом, 107,2 м²
Brand: Циан
SKU: 318488631
Price: 13800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 107,2 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиПриозерский районСосновское с/посСосново ДНПВыборгское шоссе

Обновлено: сегодня, 13:55

Только на Циан

Общая площадь107,2 м²

Участок8,49 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

Надежный КАМЕННЫЙ дом в окружении заповедной природы - клубный поселок Сосновские Озера Форест Лаунж - 10 минут до полной инфраструктуры. Закрытый клубный посёлок - застроен и заселен! КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пешие обходы несколько раз в день. Асфальт до поселка, чистка дорог зимой, ямочный ремонт. Тишина и контроль въезда — только резиденты и их гости. Участок 8,5 соток, высокий рельеф, всегда сухой. Две зоны: - ровная площадка перед домом — идеальна для гаража и террасы - личный мини-лес с соснами и елями, подснежниками и земляникой. Дом: одноэтажный + готовый мансардный потенциал. Площадь1 -й этаж — 108 м² (жилая), неутепленная мансарда ~70 м² (высота в коньке 3,3 м). Материал стен: газобетон ЛСР 300 D300 + минвата 50 мм. Фундамент: монолитная плита 300 мм. Крыша: гибкая черепица Docke, утепление 200 мм. Окна: VEKA, профиль 70 мм, два панорамных портала — во двор и в "лесную" зону. Надежный конструктив: любые проверки с технадзором. Внутри дома открыты фундамент и стены, наглядно видно качество. Планировка: - кухня-гостиная 35 м² (можно выделить прихожую) - большая спальня 17 м² (можно сделать мастер-спальню) - 2 спальни 13 м² и 12 м² - санузел 8 м² - техпомещение под газ Электричество — 10 кВт, прямой договор с "Ленэнерго". Водоснабжение — поселковый водопровод от 2х артезианских скважин. Канализация — станция биологической очистки Волгарь. Лес с вековыми соснами и елями — защищен лесфондом, очень много ягод и грибов, проходит экотропа от Орехово до Ладоги. Берег уютного лесного озера: SUP-доски и рыбалка в тёплое время года, залитый каток зимой. Всего 10 км до Сосново со всей городской инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, пекарни, пункты выдачи Ozon, СТО, строймаркеты, детсад, медпункт, ж/д станция и тд. В самом коттеджном посёлке: продуктовый мини-маркет, летний детский книжный клуб, футбольная секция, общая зона с гамаками, волейбольной и баскетбольной площадками. В округе также есть конный клуб, верёвочный парк, до Игоры 15 км. 45 минут до КАД. Прямая продажа. Полная цена в договоре купли-продажи. Собственник будет лично на сделке. Дом зарегистрирован. Звоните или пишите, отвечу на вопросы, организую просмотр. Просмотр по предварительной договоренности! Арт. 107093064

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

107,2 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

8,49 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 107,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки