Участок, 5,66 сот.
Обновлено: 18 июн, 14:04
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 5,66 сот.
- Кола шоссе48 км от КАД
- Московское, М-10 шоссе64 км от КАД
Площадь участка5,66 сот.
Статус участкаСадоводство
Продаётся участок 566,0 кв.м.. Адрес: ул. Балтийская, д. 55. СНТ Чайка-М, не Ягода!!!
Преимущества: электричество проведено, на участке собственная действующая колонка с водой хозяйственно-бытового назначения. На территории СНТ имеются строительный и продовольственный магазины. От станции до участка пешком в пределах 10-15 минут, также к СНТ проложен подъезд из асфальтированной дороги. Добраться без автомобиля можно на электричках с Главного, Ладожского и Финляндского вокзалов в среднем за 1 час, ходят они очень часто. Также в СНТ проведён wi-fi. Из дополнительных преимуществ: участок угловой (т.е. прилегающих плотно соседских участков всего 2, соседние участки и попадающие в поле зрение - ухоженные, не заброшенные), соседи тихие и адекватные, председатель контактный. Членский взнос 8000 рублей в год. Участок обнесён забором из сетки рабицы, забор требует местами небольшой реставрации, в заборе поставлены ворота для автомобиля (не автоматические). На участке имеются красивые старинные деревья.
На участке находятся деревянный садовый дом под снос (24,7 кв. м.) и сарай примерно такой же площади.
Межевания нет. Собственников 4 (3 взрослых, 1 несовершеннолетний), на продажу все согласны. Оформление сделки только у нотариуса, так как есть несовершеннолетний. В сделке при продаже будут указаны и участок, и садовый дом, так как несовершеннолетним унаследованы доли в обоих объектах, на дом стоимость оценщики установили минимальную-номинальную. Стоимость в объявлении указана за всё. Продажа прямая от собственников.
Торг уместен в случае, если покупатель готов взять на себя оплату нотариальных услуг. В ином случае - торга нет, так как оценщиками для органов опеки определена минимальная рыночная стоимость объекта с учётом всех потенциальных вложений и текущего состояния.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,66 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 16 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
750 000 ₽
Цена за сотку132 509 ₽/сот.
СобственникID 95941066