Участок, 40 сот.
Обновлено: 5 окт, 09:58
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 40 сот.
- Сортавала шоссе106 км от КАД
- Выборгское шоссе108 км от КАД
Площадь участка40 сот.
Статус участкаЛПХ
Ваш шанс создать родовое гнездо на берегу легендарного озера!
Мечтаете о собственном уголке у воды, где каждый вдох наполнен свежестью озера и ощущением свободы? Эта жемчужина — именно для вас! Помните: земля — исчерпаемый ресурс, её больше не становится. А хороших участков на первой линии у большого озера с каждым годом остается все меньше.
Ваша возможность успеть закрепить за собой такой уголок — прямо сейчас.
Представьте:
Вы владеете целыми 40 сотками земли на первой линии огромного и чистого озера Отрадное. Просыпаться под шум волн и наслаждаться закатами с видом на водную гладь — вот что такое настоящая жизнь за городом.
Почему этот участок — уникальная находка, которую больше не повторить?
Лучший вид и доступ к воде: Всего 50-70 шагов от вашего участка — и вы на берегу одного из крупнейших озер Карельского перешейка (13x8 км, глубина до 28 м). Ваша собственная курортная зона для купания, рыбалки и прогулок на катере. Таких локаций почти не осталось в продаже.
Идеальный холст для строительства: Участок ровный, сухой и без растительности. Вам не придется тратиться на сложное выравнивание или вырубку. Можно сразу приступать к созданию дома своей мечты!
Все коммуникации — уже здесь!
Электричество (15 кВт, 3 фазы) уже подведено.
Газификация в процессе! Вы одними из первых получите голубое топливо.
Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд с двух сторон. Всего 2.4 км до Новоприозерского шоссе.
Ключевое преимущество: статус земли населенных пунктов.
Важно понимать: многие участки у воды продаются со статусом земель сельскохозяйственного назначения, что накладывает серьезные ограничения: запрет на прописку, сложности со строительством капитального жилья и подведением коммуникаций.
Наш участок имеет категорию земли населенных пунктов (для ведения ЛПХ), что делает его по-настоящему премиальным предложением. Это дает вам:
* Полное право на строительство дома для постоянного проживания.
* Безопасность и прозрачность:все сделки и право собственности регистрируются в Росреестре без каких-либо рисков.
* Возможность получить постоянную регистрацию (прописку).
* Участок уже имеет собственный почтовый адрес. Вам не придется проходить долгие процедуры по его присвоению — вы получаете полностью готовый к жизни объект.
Это не просто участок, это — фундамент вашего будущего, который с каждым днем становится только ценнее. Место, где будут расти ваши дети, собираться друзья и храниться семейное счастье.
Не упустите свой шанс. Хорошая земля у воды — тот самый ресурс, который невозможно восполнить.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре, пока эта возможность еще ваша!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
40 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 47:03:0610002:*** указал продавец
Данные получены 19 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
30 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за сотку750 000 ₽/сот.
СобственникID 132243354
- Предоставил паспорт