Участок, 16 сот.
Обновлено: 23 июн, 14:31
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 16 сот.
- Кола шоссе115 км от КАД
Площадь участка16 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок с передачей права аренды.
Срок аренды до 2039 года.
Возможен торг.
Местоположение: Ленинградская область, город Волхов, микрорайон Пороги, квартал 2, участок 1 п
Площадь: 1663 кв. м
Категория земель: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
Описание:
Предлагаем на продажу земельный участок, расположенный в живописном микрорайоне Волхова. Земля имеет ровный рельеф и хорошую устойчивую поверхность, что значительно упрощает процесс застройки и благоустройства. По периметру участка установлены столбы для будущего забора, что дополнительно повысит уровень безопасности и приватности. На участке имеется скважина глубиной 27 метров и подключено электричество мощностью 15 кВт.
Близость к природе:
В непосредственной близости находится река Волхов с её живописными бережками, что создаёт отличные условия для отдыха на природе и купания в летнее время.
Документы:
Участок оформлен в аренду у администрации города, все документы в полном порядке. Возможен полный перевод арендных прав на нового владельца через переоформление договора.
Дополнительные возможности:
После строительства дома имеется возможность перевода участка в собственность за 3% от кадастровой стоимости. Договор переуступки прав оформляется в МФЦ с обязательным уведомлением администрации о переходе права.
Преимущества:
- Без обременений и споров
- Удобное месторасположение
- Городская инфраструктура и близость к природе
Готовы ответить на все ваши вопросы!
Не упустите шанс осуществить свою мечту о собственном доме и отдыхе на берегу реки Волхов!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
16 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 21 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
500 000 ₽
Цена за сотку31 250 ₽/сот.
СобственникID 103095300