Участок, 28 сот.
Обновлено: 6 авг, 12:29
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 28 сот.
Площадь участка28 сот.
Статус участкаСадоводство
Уникальный шанс в Невском районе: 3 участка обшей площадью 28 соток (2830 м²) у метро Обухово (400м!) под жильё или бизнес!
Внимание инвесторам! Редкое предложение в сердце развивающегося района! Прямо у метро "Обухово" (всего 400 метров пешком!) продаются ТРИ ПЕРСПЕКТИВНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА общей площадью 28 соток (2830 м²).
Супер-локация:
- Буквально 3 минуты до метро "Обухово", пешая доступность в Невском районе.
- Исторический престиж: участки расположены в черте города, на Власьевском переулке, в знаковом районе Троицкое поле.
- Отличная транспортная доступность: рядом станция метро и Ж/Д станция Обухово, КАД, ул. Бабушкина, пр. Обуховской Обороны.
- Быстрое развитие: рядом действует логистический парк и ведётся строительство апарт-отеля зона стремительно растёт в цене!
Максимальная гибкость использования: жильё и коммерция.
Огромный потенциал! Участки имеют текущий ВРИ "Земли населенных пунктов" для строительства:
- элитного жилья: современные частные дома, таунхаусы или небольшой закрытый коттеджный поселок у метро.
- доходной коммерции: гостиница, мини-отель, ресторан, кафе, офисный центр идеальная точка для бизнеса.
Общая площадь 28 соток (2830 м²) позволяет реализовать масштабный проект или разделить на лоты.
Электричество, газ, вода по границе участка.
Кадастровые номера:
Участок 1: 78:12:0716801:33 (1371 м² / ~13.7 соток)
Участок 2: 78:12:0716801:22 (669 м² / ~6.7 соток)
Участок 3: 78:12:0716801:34 (790 м² / ~7.9 соток)
Участки продаются вместе, но возможны варианты, уточняйте.
Земля в активно развивающейся коммерческо-транспортной зоне объективная основа для роста капитализации.
Лучшее предложение "у метро": участки такой площади с готовыми коммуникациями в шаговой доступности от метро в черте города исключительная редкость.
Двойная выгода: потенциал как для премиального жилья, так и для высокодоходной коммерции.
Не упустите свой шанс создать премиальный проект в черте города.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
28 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 78:12:0716801:*** указал продавец
Данные получены 8 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для садоводства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
47 600 000 ₽
Цена за сотку1 700 000 ₽/сот.
СобственникID 132856859