Name: Продается 1-этажный дом, 72,5 м²
Brand: Циан
SKU: 319574141
Price: 10490000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 72,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВыборгский районПриморское городское поселениеГармония СНТПриморское шоссеСредневыборгское шоссе

Обновлено: 29 авг, 22:27

Только на Циан

Общая площадь72,5 м²

Участок15,54 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Продаем участок с домом в поселке бизнес-класса Гармония - тихом уединенном месте, которое находится в окружении двух крупных озер и естественного хвойно-лиственного леса. Участок находится у самой границы с лесом и в 5 минутах пешком от озера, что создает особенно уютное ощущение тишины, спокойствия и единения с природой. На территории возведен дом и подготовлен участок перед домом для небольшого дворика. В остальном собственник постарался сохранить как можно больше естественного леса в виде взрослых деревьев, мха и ягодных кустов. На участок проведены электричество (5 кВт, при необходимости. Возможно увеличить до 15 кВт), газ и водопровод, что сэкономит вам время и усилия на проведение дополнительных работ. В 2025 году был возведен дом по каркасной технологии. Общая площадь дома 50 кв. метров + уютная терраса 16 кв. метров с видом на лес. Кровля фальц, фасад имитация бруса, остекление - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты Rehau. Полы рассчитаны под полусухую стяжку (если делать отопление по полу). Потолки от от 2,86 м. до 3,8 м. Проект рассчитан на круглогодичное проживание утепление по цоколю 200 мм, по фасаду 150 мм + перекрестное утепление 50 мм. Простыми словами, можно с городским комфортом пережить любой холод. На текущий момент готовность дома и участка к проживанию 80%. Будущему собственнику останется выполнить внутреннюю отделку дома по своему вкусу и завершить благоустройство расчищенной территории. О документах. 1 собственник, участок приобретен с помощью ипотека от Сбербанка. О самой территории СНТ. От Санкт-Петербурга к поселку ведет асфальтированная дорога, а в самом поселке песчано-гравийное покрытие, но оно тоже вполне комфортно даже для седанов. СНТ находится на закрытой, охраняемой территории, въезд осуществляется только по пропускам. Имеется своя управляющая компания и служба эксплуатации, которые занимаются обслуживанием дорог, коммуникаций и оперативным решение бытовых вопросов. Сама территория посёлка — это настоящий взрослый смешанный лес, и все дома располагаются в лесу среди деревьев. На всей территории организовано освещение, вывоз мусора, имеется небольшой продуктовый магазинчик, а границы участков оформлены в едином стиле. Вдоль озера идет благоухоженная зона променада с пирсом и собственным пляжем. Для жильцов поселка организовано специальное место для спуска лодок на воду, детские и спортивные площадки. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и покажем вживую!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

72,5 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

15,54 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 47:01:1314001:*** указал продавец

Данные получены 9 августа 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Для ведения дачного хозяйства

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 72,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки