Участок, 6 сот.
Обновлено: вчера, 16:27
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
- Нарва шоссе102 км от КАД
- Ропшинское шоссе96 км от КАД
Площадь участка6 сот.
Статус участкаСадоводство
Уникальное предложение! 3 участка в СНТ с высоким спросом на магазин. Выгодная инвестиция.
---
Продаётся земельный участок 6 соток с готовым свайно-винтовым фундаментом 6х12 м — идеальная основа для быстрого строительства дома или магазина.
Главные преимущества — почему это выгодное вложение:
Уникальное разрешение: Есть официальное разрешение от правления СНТ на строительство магазина. Высокий спрос на торговую точку у местных жителей (3 крупных садоводства + 3 деревни круглогодичного проживания).
Мощное электричество: Прямой договор с ПСК на 15 кВт — большая мощность, которой хватит на любой бизнес и комфортное проживание. Подключение новой мощности сейчас стоит дорого (от 10 т.р. за 1 кВт), вы экономите значительную сумму!
Готовый фундамент: Крепкий свайно-винтовой фундамент 6х12 м — экономьте время и деньги на старте строительства.
Перспектива газа: Садоводство включено в программу догазификации на 2026 год — стоимость участка будет только расти.
Отличная инфраструктура: Участок ровный, правильной формы. По всему СНТ сделан дренаж — территория всегда сухая, даже в ливень. Дороги чистят. Место тихое и спокойное.
Чистые документы: Участок приватизирован. Взносы — 700 руб./сотка.
Также продаются 2 смежных участка по 6 соток каждый:
Электричество 5 кВт (прямой договор).
Приватизированы.
Идеальны для расширения бизнеса или строительства для семьи.
Цена:
За 1 участок (6 соток с фундаментом и 15 кВт): 490 000руб.
За все 3 участка (6+6+6 соток): 1 100 000 руб. (Возможен торг для серьезных покупателей).
Идея для бизнеса: Готовый бизнес-план под ключ — открыть магазин шаговой доступности в месте, где остро чувствуется нехватка торговых точек (до Пятёрочки и Магнита — 5 км, общественный транспорт не ходит).
Продажа в связи с изменением планов. Все документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 47:20:0825002:*** указал продавец
Данные получены 3 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
490 000 ₽
Цена за сотку81 667 ₽/сот.
СобственникID 114462901