Участок, 44 сот.
Обновлено: сегодня, 11:06
Только на Циан
Продается участок, 44 сот.
- Московское, М-10 шоссе18 км от КАД
- Пулковское шоссе19 км от КАД
Площадь участка44 сот.
Статус участкаИЖС
Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный проект в историческом центре Павловска.Ваша компания может стать владельцем полностью подготовленного к реализации объекта с высоким потенциалом доходности.
Основные параметры проекта:
Локация: центр Павловска, рядом с Павловским парком и церковью Николая Чудотворца.
Формат: реконструкция исторического здания Манежа под жилой комплекс клубного типа.
Этажность: 3 этажа
Квартирный фонд: 42 резиденции
* 1-комн. квартиры - 52-53 м²
* 2-комн. квартиры - 79-89 м²
* 3-комн. квартиры - 112-113 м²
Высота потолков: 3,30 м на нижних этажах и 4,75 м на верхнем.
Документы: земельный участок в собственности, получено разрешение на строительство, имеется проектная документация.
Уникальные преимущества
1. Эксклюзивность и ограниченный продукт
Всего 42 квартиры - формат закрытого клубного дома, востребованный на рынке премиального жилья.
2. Историческая ценность объекта
Реконструкция с сохранением аутентики Манежа Образцового кавалерийского полка придаёт проекту статус архитектурной жемчужины.
3. Природа и экология
Прямой выход в Павловский парк - один из красивейших парков Европы. Чистый воздух, отсутствие промышленной нагрузки.
4. Панорамные виды
Окна на церковь Николая Чудотворца и парк - уникальное конкурентное преимущество для покупателей.
5. Близость к Петербургу
Всего 25 минут до центра Северной столицы. Сочетание тишины загородной резиденции и городской доступности.
6. Развитая инфраструктура
Рестораны, бутики, школы и культурные объекты в пешей доступности.
Потенциал:
* Высокий спрос на ограниченный сегмент жилья бизнес и премиум-класса в Павловске и Пушкине
* Возможность быстрой реализации квартир за счёт уникальной концепции и готовности документов
* Долгосрочная ценность за счёт сочетания архитектурного наследия и современного комфорта
Формат сделки: продажа земельного участка с разрешением на строительство и проектной документацией.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
44 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
250 000 000 ₽
Цена за сотку5 681 818 ₽/сот.
СобственникID 93994742
- Предоставил паспорт